Description
Sur la colline panoramique de Stresa, en position dominante, à moins de 10 minutes du centre-ville et des célèbres Golf Club Alpino et Des Iles Borromées, se trouve à vendre cette villa extraordinaire, actuellement utilisée comme maison de vacances, un véritable joyau immergé dans la paix et la nature. Offrant une vue panoramique inégalée sur le golfe Borromée, la propriété offre une vue imprenable sur le lac, ses îles enchanteuses et les chaînes de montagnes qui l'entourent. L'établissement, inauguré en 2020, est devenu un point de référence pour la clientèle internationale exigeante qui séjourne sur le lac Majeur, à la recherche d'une vacance relaxante, immergée dans un paysage naturel enchanteur. La propriété dispose de 5 chambres à coucher, décorées avec beaucoup de charme, équipées de salle de bains privée, balcon avec vue sur le lac ou véranda avec salon et jardin privé avec bain à remous, mini-bar, wifi gratuit, climatisation et télévision. À l'intérieur, la villa combine élégance et fonctionnalité, avec des espaces conçus pour offrir le maximum de confort et d'intimité. Les pièces, toutes donnant sur le lac, sont décorées avec goût raffiné, utilisant des matériaux de haute qualité dans une atmosphère apaisante et régénérante. La villa a été habilement rénovée en 2020 et se classe en catégorie énergétique A2. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit, qui exploitent l'énergie solaire pour fournir de l'eau chaude sanitaire et soutenir le chauffage/refroidissement par pompe à chaleur électrique, assurent une bonne économie d'énergie. La villa est entourée d'un parc d'environ 5000 m² riche en végétation typique des lacs, parfait pour se détendre et profiter de la splendide vue panoramique. Un sauna exclusif avec vue sur le lac est à disposition des hôtes pour s'offrir un moment de pure détente en fin de journée. Des parkings privés gratuits sont disponibles sur la route, à l'intérieur de la propriété, ainsi que la possibilité de recharger la voiture électrique. La structure est pleinement opérationnelle et ouverte toute l'année. À une courte distance, facilement accessible à pied, se trouve un célèbre restaurant qui accueillera les hôtes avec une vue imprenable sur le lac et des saveurs et plats traditionnels proposés dans un cadre enchanteur et dynamique. Cette exceptionnelle maison de vacances à Stresa représente une opportunité d'investissement unique dans le lieu le plus prestigieux et connu du lac Majeur, pour ceux qui souhaitent gérer une activité d'accueil réussie avec une clientèle fidèle et un marché qui garantit une occupation toujours élevée pendant toute la saison ou plus simplement la vivre comme résidence privée exclusive en demandant le changement d'affectation, de touristique à résidentiel.
Le lac Majeur représente l'une des destinations touristiques les plus prisées de tout le nord de l'Italie, devenant la deuxième zone du Piémont, après Turin, pour les flux touristiques. Les deux dernières années post-Covid ont enregistré une augmentation de 25% de la fréquentation. Un marché en forte croissance grâce à la proximité de la Suisse, de Milan qui se trouve à seulement 90 km, de l'aéroport international de Milan Malpensa à 50 km et des principales attractions de la région comme les îles Borromées, Villa Taranto, Villa Pallavicino, le Mottarone, le jardin Alpinia, la Rocca di Angera, le Colosse de San Carlo, l'Ermitage de Santa Caterina, le proche et romantique lac d'Orta et bien plus encore. Le lac Majeur est également une destination prisée pour les amateurs de sports de plein air tels que le golf, la randonnée, le ski, la voile, le windsurf, le VTT. La qualité absolue de l'habitat et de l'accueil est la raison qui guide et inspire cette propriété, dans une solution qui marie charme et modernité à la fonctionnalité, dans un coin de paradis, suspendu entre ciel et lac, entre magie et réalité...