Description
Iad France - Sophie Testa vous propose : Domaine entre mer et montagne prêt a accueillir un projet d envergure 41 parcelles viabilisées, parc de loisir, parc locatif de vacances.
Bienvenue dans ce domaine pleine nature situé dans l Aude offrant une superficie totale de 9 hectares dont 3 hectares sont constructibles, avec 41 parcelles viabilisés dont quatre avec chalets réconfortants, chalet individuel de 124 m² et trois autres chalets de 35 m² + terrasse privative, une maisonnette accueil avec terrasse couverte de 40 m², tout confort et encore de la place pour construire. Le tout construit de 2001 à 2005, cette belle propriété est idéale pour les amoureux de la nature, de l'authenticité porteurs d'un projet fabuleux.
La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec un coin salon et un coin salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bain, et de deux WC. Le tout offre un agencement harmonieux et fonctionnel pour un confort de vie optimal. L'intérieur chaleureux, lumineux et soigné vous séduira à coup sûr.
Un cadre enchanteur niché dans un écrin de verdure, ce domaine offre un potentiel avec ses deux lacs, sa piscine, ses parcelles viabilisées prêtes a accueillir hôtel restaurant, camping, hébergement locatif, parc de loisir.
Ce domaine bénéficie d'une installation complète avec des équipements modernes et pratiques tels que la fibre optique, le téléphone. Le chauffage individuel assure votre confort en toute saison, avec une alimentation électrique et au bois.
Enfin, la proximité des commodités et des points d'intérêt locaux en fait un lieu de vie privilégié.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341113)
