Description
Situee a seulement quelques minutes a pied du centre de Begur, cette villa renovee offre un emplacement ideal avec une totale intimite et des vues panoramiques sur la baie d'Aiguablava, l'un des paysages les plus exclusifs de la region.
Par un long et majestueux acces exterieur, la maison est repartie sur deux niveaux qui maximisent les vues et la lumiere naturelle. Le niveau principal comprend un salon-salle a manger spacieux avec une cuisine integree qui s'etend vers l'espace exterieur, le tout offrant des vues impressionnantes. De plus, a ce niveau, il y a une chambre avec salle de bain privee, une autre chambre supplementaire, un WC invite et un debarras.
Au niveau inferieur, la chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, d'un dressing, d'une salle de sport et de vues sur la mer, ce qui rend cet espace unique. Ce niveau comprend egalement deux chambres supplementaires, dont une avec salle de bain privee, ainsi qu'une autre salle de bain complete et un debarras. Un acces direct a la terrasse et a l'espace exterieur, ou se trouve la piscine a debordement avec vue sur la mer, est egalement disponible.
La propriete comprend egalement un appartement independant, garantissant une totale intimite pour les invites. Avec un acces direct au jardin et a la piscine, l'appartement dispose d'un salon-salle a manger avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain complete.
L'exterieur est concu pour etre fonctionnel et facile a entretenir, avec un jardin mediterraneen bien entretenu, une piscine a debordement d'eau salee et un parking pour jusqu'a 7 voitures. Juste en dessous de cette zone exterieure, il existe un espace supplementaire pouvant etre utilise a diverses fins, comme une salle de sport, une salle de cinema, un bureau ou un debarras.
La villa est equipee des meilleures commodites, telles que le chauffage par pompe a chaleur, la climatisation, le chauffage au sol et des panneaux solaires, garantissant une efficacite energetique a tout moment. Grace a son emplacement exceptionnel, ses vues panoramiques et la qualite de ses finitions, cette villa est ideale pour une residence permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif, faisant d'elle une propriete a haut rendement dans une zone tres prisee.
Surface construite : 499 m² Surface du terrain : 2 232 m² Annee de construction : 1974, renovee en 2023 Orientation : Sud Frais d'achat : 10% / 13 % de ITP + Notaire + Enregistrement - a l'exception des grands proprietaires de logements
