Description
Je vous invite cordialement à découvrir cette offre immobilière unique à Nakło, commune de Lelów (comitat de Częstochowa), dans la pittoresque voïvodie de Silésie. Le palais et son parc sont inscrits au registre des monuments historiques et, en tant que bien historique, sont exonérés de la taxe foncière. La propriété est libre d'hypothèque. Le palais a été construit en 1770 sur les fondations d'un manoir médiéval, initialement résidence de la famille Bystrzanowski. Dans la seconde moitié du XIXe siècle, il a été modernisé sous la direction de Michał Zbijewski (1825-1898), son successeur, qui lui a donné un caractère moderne et contribué à son charme unique. Au début du XXe siècle, le palais est devenu la propriété de la famille Komorowski, qui vivait à Siedliska, non loin de là. Après la Seconde Guerre mondiale, le bâtiment a abrité une école d'agriculture, puis, à partir de 1949, pendant plus de 40 ans, il a servi d'orphelinat. Depuis 1989, la propriété a connu deux propriétaires privés, qui ont contribué de diverses manières à son développement et à la préservation de sa gloire d'antan. Depuis 2002, la troisième et actuelle propriétaire est Marzenna Reyher. Elle a repris le palais et l'a rénové avec détermination et dévouement, veillant à préserver sa valeur historique et son caractère unique. Au fil des siècles, le palais a connu de nombreux changements et transformations, et il est désormais prêt à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Nous vous invitons à découvrir avec nous le potentiel de cette propriété et à rejoindre ceux qui souhaitent perpétuer cette histoire extraordinaire. Le palais de Nakło présente un énorme potentiel d'investissement. Vous pouvez poursuivre votre activité d'agritourisme, développer des projets événementiels, créer un hôtel ou un spa exclusif, ou réaliser votre rêve de vivre dans un palais historique. Cette propriété est non seulement un magnifique monument architectural, mais aussi un lieu où vous pourrez créer de nouveaux souvenirs et commencer de nouveaux chapitres fascinants de votre vie. AMÉNAGEMENT Le complexe du palais et du parc de Nakło se compose de deux parcelles de 7,49 hectares et 0,98 hectare chacune. Le principal atout du domaine réside dans un charmant palais, un magnifique parc et des bâtiments situés sur la plus grande parcelle. La seconde, plus petite, abrite une ancienne écurie, dont la démolition est prévue. Selon les dernières informations de la municipalité, cette parcelle ne sera pas lotie, mais il est possible de moderniser la ligne électrique qui traverse la zone. De plus, une pittoresque piste cyclable longe l'autre côté de la route nationale 46. Le complexe comprend le palais principal, une dépendance et un magnifique parc. Le palais compte 22 pièces, dont de vastes salles de représentation, des chambres, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. La dépendance comprend 15 pièces pouvant être transformées en salles de conférence, appartements ou espaces événementiels. Les deux parties du bâtiment sont équipées du chauffage central et du réseau d'eau et d'assainissement. PLAN D'INVESTISSEMENT : En 2009, à côté du palais, à la place de l'ancienne dépendance, le propriétaire a construit un nouveau bâtiment, actuellement en forme de coque ouverte. Cet espace offre des possibilités d'utilisation illimitées. Le projet initial prévoyait une dépendance servant de cuisine, de restaurant et de combles supplémentaires. Il était également envisagé d'ajouter une spacieuse salle de mariage pouvant accueillir 100 personnes. Malheureusement, faute de financement suffisant, le projet n'a jamais été achevé. Il convient toutefois de noter que le bâtiment est déjà sécurisé, dispose de tous les permis de construire nécessaires et attend son futur propriétaire, qui mènera à bien ce projet non réalisé. À côté de la dépendance se trouve une dépendance abritant deux garages, un atelier et un abri de jardin. C'est un emplacement idéal pour ceux qui apprécient les solutions pratiques et recherchent un espace supplémentaire pour le stockage, les activités professionnelles ou les loisirs. Le terrain sur lequel se trouve le palais est principalement constitué de terres agricoles, offrant d'excellentes possibilités d'utilisation et d'agrandissement. Cependant, pour des projets de construction supplémentaires, tels que l'achèvement de l'annexe ou la construction d'autres structures, il sera nécessaire d'obtenir un permis de reclassement. Veuillez noter, cependant, que cette procédure peut entraîner certains frais. PARC : Le magnifique parc qui entoure le palais est un véritable havre de paix et de détente. En vous promenant dans le parc, vous découvrirez deux monuments naturels classés : un tilleul à petites feuilles et un hêtre commun. De plus, le parc comprend un étang, des sentiers pédestres et de charmants recoins qui invitent à profiter de la beauté de la nature. Promenades, pique-niques et même événements en plein air y sont proposés. Le parc est adjacent à deux vergers : un vieux verger, connu sous le nom de verger de cerisiers, et un jeune verger rempli de pruniers et de pommiers. Ces charmants vergers offrent un cadre idéal au parc, ajoutant à sa verdure luxuriante et à son charme fruité. La superficie totale du palais est de 1 355 m². Surface du bâtiment : 513 m². Surface utile : 1 012 m². Annexe : 578 m². Le volume est impressionnant de 5 616 m³. Ces intérieurs spacieux offrent de nombreuses possibilités d'adaptation et d'utilisation. RÉSUMÉ DES SUPERFICIES DU PALAIS ET DES ANNEXES : 1. Palais - sous-sol : 22,8 m2 - rez-de-chaussée : 316 m2 - premier étage : 337 m2 - grenier : 358 m2 2. Annexe avec terrasse : Superficie du sous-sol : 231 m2 Superficie du rez-de-chaussée : 172 m2 Superficie des combles : 175 m2 Ce palais en plein essor offre de nombreuses pièces fascinantes qui attendent d'être aménagées et finalisées. Les travaux d'installation de cloisons dans les combles ont commencé pour créer jusqu'à six chambres doubles supplémentaires avec salles de bains. Les services publics ont déjà été installés au niveau des combles, ce qui facilite les travaux de finition. Le premier étage du palais abrite quatre appartements, dont deux spacieuses suites de deux chambres avec salles de bains privatives, un grand salon et deux armoires à linge pratiques. La mezzanine s'ouvre sur un charmant balcon, ajouté au milieu du XIXe siècle, donnant sur l'est. Au rez-de-chaussée se trouvent deux suites de deux chambres avec salles de bains privatives, actuellement occupées par les propriétaires, et un spacieux salon donnant sur une terrasse exposée ouest avec vue sur le magnifique parc. Le rez-de-chaussée abrite également une grande salle à manger, une buanderie fonctionnelle avec toilettes, une chaufferie et une cuisine. La porte d'entrée, qui mène à l'est, mène au hall avec toilettes. Lors des travaux de rénovation du rez-de-chaussée, des traces de peintures murales anciennes ont été découvertes sur les habillages de fenêtres. Bien qu'elles n'aient pas encore été découvertes, elles méritent d'être prises en compte lors des futurs travaux de conservation, notamment lors de la reconstruction de la façade, afin de mettre en valeur le caractère historique du site. Cette propriété offre non seulement un charme historique et d'innombrables possibilités d'aménagement, mais assure également confort et fonctionnalité dans chaque pièce. Ce sera le lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace luxueux au caractère unique, tout en profitant de la beauté de la nature environnante. STANDARD (RÉNOVATION ET ÉTAT ACTUEL DU PALAIS) Depuis 2002, ce palais délabré a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant plusieurs travaux importants. La rénovation comprenait le renforcement des fondations, l'assèchement du bâtiment et la pose d'une isolation horizontale. L'ancrage des murs extérieurs et le renforcement des linteaux ont également été réalisés. Une partie importante des travaux a également été le remplacement de la charpente et de la plupart des plafonds. La rénovation comprenait également le remplacement des enduits et des parquets, ainsi que l'installation de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et de chauffage central au fioul. De nouvelles salles de bains ont également été installées dans toutes les pièces. Un élément important de la rénovation a également inclus l'installation de nouvelles fenêtres en bois et la restauration de toutes les portes historiques. Le palais a subi une rénovation complète de la toiture, avec le remplacement des croisillons viennois et des gouttières. La cheminée et la terrasse historiques ont également été rénovées. Du parquet a été posé au rez-de-chaussée, et du travertin et du marbre ont été utilisés dans certaines pièces. Un chauffage au sol a été installé dans les zones avec sols en pierre et dans les salles de bains. Dans le cadre de la rénovation du palais, trois portes extérieures (avant, sud et nord) ont été reconstruites manuellement. Français Les supports du balcon ont également été renforcés et la balustrade décorative en fer forgé a été réparée. Les œuvres d'art nettoyées par le conservateur (stuc d'origine) n'ont pas encore été accrochées au premier étage, ni le parquet posé (les sols sont en carrelage ignifuge). Cependant, le parquet d'origine de deux pièces et les panneaux muraux en bois de certaines pièces du premier étage ont été conservés. La façade du palais n'a pas encore été rénovée, bien qu'un plan de conservation approuvé existe. Des travaux sont actuellement en cours pour réparer la clôture et le portail d'entrée. Le conservateur d'art se chargera des finitions conformément au plan de conservation existant. SITUATION Cette charmante propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent un accès facile à diverses villes et attractions polonaises. Située sur la route DK46, elle offre des connexions pratiques vers de nombreuses villes importantes de la région. Distances des villes les plus proches : • Varsovie : Cette propriété pittoresque se trouve à seulement 270 km de Varsovie, soit environ trois heures de route agréable. Cela permet un accès rapide et facile à la capitale pour profiter de sa riche culture, de ses divertissements et de ses monuments. • Częstochowa : Częstochowa, célèbre site religieux et siège du monastère de Jasna Góra, se trouve à seulement 50 km du palais. • Łódź : Łódź se trouve à environ 170 km du palais, soit environ deux heures de route. Cette métropole dynamique et culturellement riche offre de nombreuses attractions, notamment des musées, des théâtres, des restaurants et des boutiques, accessibles aux résidents du palais. • Cracovie et Katowice : Cracovie et Katowice se trouvent à environ 80 km de la propriété. Vous pourrez ainsi facilement rejoindre ces deux villes importantes, qui offrent de nombreuses attractions touristiques, culturelles et de divertissement. • Kielce : Le palais se trouve à environ 80 km de Kielce, capitale de la voïvodie de Sainte-Croix. Les résidents pourront ainsi profiter des charmes de cette ville pittoresque, comme le château de Kielce et le palais des évêques de Cracovie, situés en centre-ville. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de ces villes, la propriété offre d'excellentes liaisons de transport et un accès facile à de nombreuses attractions, proches et plus éloignées. Voici une liste des attractions à proximité qui peuvent être organisées dans la région : 1. Rafting sur la rivière Białka, de Lelów à Biała Wielka ou plus loin jusqu'à l'embouchure de la rivière Białka dans la Pilica. 2. Kayak sur la rivière Pilica, de Szczekociny à Przyłęk ou à Koniecpol. 3. Visitez la Jurajska Spiżarnia, idéale pour les familles avec enfants, où vous pourrez traire une vache, cuire des galettes, fabriquer du beurre à partir de crème de campagne et rôtir des saucisses au feu de camp dans un paysage magnifique, en compagnie d'hôtes charmants. 4. Équitation dans la ville voisine de Witów, pour enfants, adolescents et adultes. 5. Circuits à vélo dans la région, y compris des sentiers de loisirs et des sentiers longeant les monuments locaux pour les plus aventureux. 6. Ski de fond. 7. Escalade. 8. Kayak. 9. Pêche. 10. Cueillette de champignons. 11. Golf sur quatre parcours de championnat situés à environ 1h30 de route. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : La Fondation Nakielska, créée en 2008 avec pour objectif principal la revitalisation du palais et du parc de Nakło, est un élément clé du palais. Elle est inscrite au registre des sociétés, ce qui lui permet d'exercer un large éventail d'activités. Le choix d'une fondation comme personne morale offre des avantages fiscaux : tous les revenus sont affectés à ses objectifs statutaires, et la fondation ne règle la TVA et tient une comptabilité complète que par l'intermédiaire d'un organisme externe. La fondation dispose de possibilités pratiquement illimitées pour ses activités commerciales, comme l'embauche de personnel, la sous-location du bien, etc. Le propriétaire du palais a signé un bail avec la fondation, qui couvre tous les frais de fonctionnement. En contrepartie, la fondation est autorisée à exercer ses activités. Dans ce cas, le taux d'imposition sur le revenu est de 8,5 %. Grâce à son soutien actif à de nombreux événements et activités dans la commune de Lelów et ses environs, la fondation a établi d'excellentes relations avec l'administration locale. Français La coopération avec l'Office de conservation de la nature de Silésie à Częstochowa est également transparente, ce qui permet d'obtenir les permis nécessaires aux travaux en cours et prévus. Le président de la fondation, propriétaire du bien, prend toutes les décisions en toute indépendance. Selon l'avocat qui a préparé les documents fondateurs, les organes directeurs de la fondation peuvent être facilement remplacés. ________________________________________ Description du bien Je vous invite cordialement à vous familiariser avec l'offre immobilière exceptionnelle à Nakło, dans la municipalité de Lelów (comté de Częstochowa) dans la pittoresque voïvodie de Silésie. Le bâtiment du palais avec son parc est inscrit au registre des monuments historiques et est exonéré de la taxe foncière en tant que bien historique. La propriété n'est pas grevée d'une hypothèque. Le palais a été construit en 1770 sur les fondations d'un manoir médiéval et était à l'origine la résidence de la noble famille Bystrzanowski. Dans la seconde moitié du XIXe siècle, le palais fut modernisé sous la direction de Michał Zbijewski (1825-1898), son successeur, qui lui donna un caractère moderne et contribua à son charme unique. Au début du XXe siècle, le palais devint la propriété de la famille Komorowski, installée à Siedliska, non loin de là. Après la Seconde Guerre mondiale, le bâtiment abrita une école d'agriculture, puis, à partir de 1949, un foyer pour enfants pendant plus de 40 ans. Depuis 1989, la propriété est passée entre les mains de deux propriétaires privés qui ont contribué à son développement et à la préservation de sa gloire passée de diverses manières. Cependant, depuis 2002, la troisième et actuelle propriétaire est Marzenna Reyher, qui a repris le palais et l'a restauré avec détermination, veillant à préserver sa valeur historique et son caractère unique. Au fil des siècles, le palais a connu de nombreux changements et transformations, et il est aujourd'hui prêt à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Nous vous invitons à découvrir avec nous le potentiel de cette propriété et à rejoindre ceux qui souhaitent perpétuer cette histoire extraordinaire. Le palais de Nakło présente un énorme potentiel d'investissement. Il peut continuer à fonctionner comme un agritourisme, développer des projets événementiels, créer un hôtel exclusif, un spa ou réaliser votre rêve de vivre dans un palais historique. Cette propriété est non seulement un magnifique monument architectural, mais aussi un lieu où vous pourrez créer de nouveaux souvenirs et commencer de nouveaux chapitres passionnants de votre vie. Aménagement : Le complexe palais-parc de Nakło se compose de deux parcelles de terrain d'une superficie de 7,49 hectares et de 0,98 hectare. La plus grande de ces parcelles abrite le charmant palais, le magnifique parc et les bâtiments du palais. La plus petite parcelle abrite une ancienne écurie, vouée à la démolition. L'État prévoit d'acquérir une partie de cette parcelle pour y aménager une piste cyclable, ce qui ouvre la perspective de développer les infrastructures et de valoriser la propriété. Le complexe palatial comprend le palais principal, une dépendance et un magnifique parc. Le palais compte 22 pièces, dont de vastes salles de représentation, des chambres, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. La dépendance comprend 15 pièces pouvant être transformées en salles de conférence, appartements ou espaces pour l'organisation d'événements. Les deux parties du bâtiment sont équipées du chauffage central et d'un accès à l'eau et au tout-à-l'égout. Plan d'investissement : En 2009, à côté du palais, le propriétaire a construit un nouveau bâtiment sur le site de l'ancienne dépendance, actuellement à l'état brut. Cet espace offre d'innombrables possibilités d'utilisation future. Le projet initial prévoyait d'aménager la dépendance en cuisine, restaurant et salles supplémentaires dans les combles. Il était également envisagé d'ajouter une spacieuse salle de mariage pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Malheureusement, faute de fonds suffisants, le projet n'a pas été mené à bien. Il convient toutefois de noter que le bâtiment est déjà sécurisé, dispose de tous les permis de construire nécessaires et attend son futur propriétaire pour achever ce projet non réalisé. À côté de la dépendance se trouve également un bâtiment agricole abritant deux garages et un atelier. C'est un lieu idéal pour ceux qui apprécient les solutions pratiques et recherchent un espace supplémentaire pour le stockage, les activités commerciales ou les loisirs. Le terrain sur lequel se trouve le palais est principalement constitué de terres agricoles, ce qui offre d'excellentes possibilités d'utilisation et d'agrandissement. Cependant, en cas de projets de construction supplémentaires, tels que l'achèvement de la dépendance ou la construction d'autres installations, une autorisation d'utilisation non agricole sera nécessaire. Il est important de garder à l'esprit que cette procédure peut entraîner certains coûts. Parc : le magnifique parc qui entoure le palais est une véritable oasis de paix et de détente. En vous promenant dans le parc, vous découvrirez deux monuments naturels classés : un tilleul à petites feuilles et un hêtre commun. De plus, le parc comprend un étang, des sentiers pédestres et des coins charmants qui vous invitent à profiter de la beauté de la nature. C'est un cadre idéal pour des promenades tranquilles, des pique-niques et même des événements en plein air. Le parc est adjacent à deux vergers : un vieux verger, appelé verger de cerisiers, et un jeune verger de pruniers et de pommiers. Français Ces charmants vergers offrent une toile de fond parfaite pour le parc, ajoutant une verdure luxuriante et un charme fruité. La superficie totale du palais est de 1355 m2. Empreinte du bâtiment : 513 m2 Surface utile : 1012 m2 La dépendance : 578 m2 Le volume impressionnant s'élève à 5616 m3. Ces intérieurs spacieux offrent de nombreuses possibilités d'adaptation et d'utilisation. Comparaison des superficies du palais et des dépendances Palais Sous-sol : 22,8 m2 Rez-de-chaussée : 316 m2 Premier étage : 337 m2 Grenier : 358 m2 Dépendance avec terrasse : Surface du sous-sol : 231 m2 Surface du rez-de-chaussée : 172 m2 Surface des combles : 175 m2 Le palais magnifiquement développé offre de nombreuses pièces fascinantes qui attendent d'être aménagées et finies. Les travaux ont commencé dans les combles, impliquant la construction de cloisons pour créer six chambres doubles supplémentaires avec salles de bains. Les services publics ont déjà été étendus au niveau des combles, facilitant ainsi le processus de finition. Au premier étage du palais se trouvent quatre appartements, dont deux spacieux appartements de deux chambres avec salle de bains privative, un grand salon et deux pièces de rangement pratiques pour la literie. Depuis la mezzanine, vous accéderez à un charmant balcon, ajouté au milieu du XIXe siècle, offrant une vue vers l'est. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux appartements de deux chambres avec salle de bains, actuellement occupés par les propriétaires, ainsi qu'un spacieux salon donnant accès à une terrasse côté ouest offrant une vue sur le magnifique parc. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle à manger, une buanderie fonctionnelle avec toilettes, une chaufferie et une cuisine. Par la porte d'entrée côté est, vous accédez au couloir avec toilettes. Lors des travaux de rénovation du rez-de-chaussée, des traces de peintures murales ont été découvertes sur les embrasures des fenêtres, remontant au passé. Bien qu'elles n'aient pas encore été mises au jour, elles mériteront d'être prises en compte lors des futurs travaux de conservation, notamment lors de la reconstruction de la façade, afin de souligner le caractère historique du lieu. Cette propriété offre non seulement un charme historique et d'innombrables possibilités d'aménagement, mais aussi confort et fonctionnalité dans chaque pièce. Ce sera un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace luxueux au caractère unique tout en profitant de la beauté de la nature environnante. Standard (Rénovation du palais et état actuel) Depuis 2002, ce palais délabré a fait l'objet d'une rénovation complète, impliquant une série de travaux importants. Dans le cadre de la restauration, les fondations ont été renforcées, le bâtiment a été asséché et une isolation horizontale a été installée. Les murs extérieurs ont également été ancrés et les linteaux ont été renforcés. Un aspect important du projet a été le remplacement de la charpente et de la plupart des planchers. Au cours de la rénovation, le plâtre et le parquet ont été remplacés, et de nouvelles installations électriques, de plomberie et de chauffage central au fioul ont été installées. De plus, de nouvelles salles de bains ont été installées dans toutes les pièces. Un autre aspect important de la restauration a été l'installation de nouveaux encadrements de fenêtres en bois et la restauration de toutes les portes historiques. Le palais a subi une rénovation complète de la toiture, avec notamment l'utilisation de meneaux viennois et le remplacement des gouttières. La restauration de la cheminée historique et la reconstruction de la terrasse ont également été entreprises. Des panneaux de parquet ont été posés au rez-de-chaussée, et du travertin et du marbre ont été utilisés dans certaines pièces. Le chauffage au sol a été installé dans les pièces avec sols en pierre et les salles de bains. Dans le cadre de la rénovation du palais, trois portes extérieures (façade, sud et nord) ont été reproduites manuellement. La fixation du balcon a été renforcée et la balustrade décorative en fer forgé a été restaurée. À l'étage supérieur, les œuvres d'art nettoyées (stucs d'origine) n'ont pas encore été accrochées et le parquet n'a pas été posé (des panneaux ignifuges servent de revêtement de sol provisoire). Cependant, les panneaux de parquet d'origine de deux pièces et les panneaux muraux en bois de certaines pièces de l'étage supérieur ont été conservés. La façade du palais n'a pas encore été rénovée, bien qu'un projet de conservation approuvé soit déjà en cours. Des travaux de rénovation de la clôture et du portail d'entrée sont actuellement en cours. Les derniers détails, suite au projet de conservation existant, seront réalisés par un restaurateur d'art. Emplacement : L'emplacement de cette charmante propriété est idéal pour ceux qui apprécient un accès facile aux différentes villes et attractions de Pologne. Elle est située sur la route DK46, offrant des liaisons de transport faciles vers de nombreuses villes importantes de la région. Distances des villes les plus proches : • Varsovie : Ce domaine pittoresque se trouve à seulement 270 km (environ 3 heures de route) de Varsovie, ce qui permet de rejoindre facilement et rapidement la capitale et de profiter de sa riche culture, de ses divertissements et de ses sites historiques. • Częstochowa : Le palais est à seulement 50 km de Częstochowa, un célèbre lieu de culte religieux et où se trouve le monastère de Jasna Góra. • Łódź : Le palais est à environ 170 km de Łódź, ce qui correspond à environ 2 heures de route en voiture. Cette métropole dynamique et culturellement riche offre de nombreuses attractions, notamment des musées, des théâtres, des restaurants et des boutiques, tous accessibles aux résidents du palais. • Cracovie et Katowice : Cracovie et Katowice sont toutes deux situées à environ 80 km de la propriété. Cela signifie que ces deux villes importantes, avec leurs nombreuses offres touristiques, culturelles et de divertissement, sont facilement accessibles. • Kielce : Le palais se trouve à environ 80 km de Kielce, capitale de la voïvodie de Sainte-Croix. Les résidents peuvent ainsi profiter des charmes de cette ville pittoresque, notamment du château de Kielce et du palais épiscopal situés en centre-ville. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de ces villes, la propriété offre d'excellentes connexions de transport et un accès facile à de nombreuses attractions, à proximité et dans les environs. Voici une liste des attractions les plus proches qui peuvent être organisées dans les environs : - Descente en ponton sur la rivière Białka de Lelów à Biała Wielka ou plus loin jusqu'au confluent de la Białka et de la rivière Pilica. - Kayak sur la rivière Pilica de Szczekociny à Przyłęk ou Koniecpol. - Visite de Jurajska Spiżarnia, idéale pour les familles avec enfants, où vous pourrez traire une vache, cuire du pain plat traditionnel, fabriquer du beurre à partir de crème rurale et griller des saucisses au feu de camp dans un cadre magnifique, en compagnie d'hôtes charmants. - Équitation dans la ville voisine de Witów, adaptée aux enfants, aux jeunes et aux adultes. - Balades à vélo dans la région, y compris des itinéraires de loisirs et des itinéraires suivant les monuments locaux pour les cyclistes plus exigeants. - Ski de fond. - Escalade. - Excursions en kayak. - Pêche. - Cueillette de champignons. - Golf sur quatre parcours de championnat situés à environ 1h30 de route. Ces attractions à proximité offrent diverses possibilités de loisirs aux résidents du palais. Informations complémentaires La Fondation Nakielska, créée en 2008 dans le but principal de revitaliser le complexe du palais et du parc de Nakło, constitue un élément important du palais. La fondation est enregistrée en tant que personne morale, ce qui lui permet d'exercer un large éventail d'activités. Choisir une fondation comme personne morale offre des avantages fiscaux : tous les revenus sont consacrés à des fins statutaires, la fondation ne comptabilise que la TVA et tient une comptabilité complète par l'intermédiaire d'un organisme externe. La fondation dispose de possibilités d'activité économique pratiquement illimitées : embauche de travailleurs, sous-location de biens, etc. Le propriétaire du palais a signé avec la fondation un bail couvrant tous les frais de fonctionnement. En contrepartie, la fondation a la possibilité de mener ses activités. Dans ce cas, le taux d'imposition sur les bénéfices est de 8,5 %. Grâce à son soutien actif à de nombreux événements et initiatives dans la municipalité de Lelów et ses environs, la fondation a développé d'excellentes relations avec l'administration locale. La coopération avec l'antenne de l'Office de conservation de la nature de Silésie à Częstochowa est également fluide, ce qui permet d'obtenir les autorisations nécessaires pour les travaux terminés et prévus. Le président de la fondation, également propriétaire du bien, prend toutes les décisions en toute indépendance. Selon les informations de l'avocat qui a rédigé les documents constitutifs, les pouvoirs de la fondation peuvent être facilement modifiés si nécessaire. Cher client, les coordonnées du gestionnaire d'annonces se trouvent ci-dessous ou ci-dessous (selon l'appareil que vous utilisez). 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