Description
Villa de luxe avec vue sur la mer à vendre à Marina – Emplacement exceptionnel et intimité absolue Cette superbe villa à Marina bénéficie d'un emplacement privilégié au sommet d'une colline , offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et une tranquillité absolue. À seulement 200 mètres des eaux cristallines de la mer Adriatique , cette propriété exceptionnelle est idéale pour la détente, une vie luxueuse ou une location de vacances rentable.
Points forts de la villa : Surface habitable : 310 m² sur trois étages Superficie du terrain : 515 m² Chambres : 4 | Salles de bains : 3 Piscine privée chauffée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant Terrasses spacieuses avec vue panoramique sur la mer Cuisine d'été et deux espaces verts paysagers Parking pour 6 voitures Emplacement privilégié – À seulement 12 km de Trogir et à 20 km de l'aéroport de Split
Disposition et caractéristiques de la villa
Rez-de-chaussée: Deux chambres séparées avec entrées privées Studio pour invités ou revenu locatif Local de stockage et chaufferie
Premier étage : Cuisine moderne , salle à manger et salon spacieux Accès direct à une terrasse avec piscine et solarium Chambre avec accès terrasse privée Salle de bain partagée
Deuxième étage : Deux chambres spacieuses , chacune avec accès à une terrasse avec vue sur la mer Salle de bain partagée élégante
Espace extérieur et équipements de luxe Piscine chauffée pour profiter toute l'année Espace solarium privé avec vue imprenable Deux espaces verts luxuriants pour la détente Cuisine d'été – parfaite pour les repas en plein air Parking sécurisé pour six véhicules
Emplacement privilégié et potentiel d'investissement À 200 m de la plage – profitez de l’Adriatique à votre porte Commerces, restaurants et commodités à proximité Trogir (site UNESCO) – 12 km | Aéroport de Split – 20 km Fort potentiel locatif – idéal pour un investissement dans une maison de vacances de luxe Cette villa exclusive à Marina est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et une vue imprenable sur la mer , le tout à proximité des villes animées de Trogir et Split .
Ref: RE-LB-IRO2432Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
