Description
Olgiata Immobiliare a le plaisir de présenter une villa unifamiliale unique.
La propriété est répartie sur trois niveaux sur une superficie de 500 m2 avec un garage de 80 m2, immergé dans un jardin privé de 2 000 m2.
La propriété est située en position haute et dominante avec une vue unique sur le golf, l'exposition est complètement est/sud/ouest, elle bénéficie d'une merveilleuse lumière tout au long de la journée offrant des couchers de soleil uniques le soir.
L'architecture raffinée et élégante de la villa se distingue par ses lignes harmonieuses et symétriques, entourée de chênes centenaires, de magnolias et de cèdres du Liban, offrant un spectacle naturel qui change au fil des saisons.
En franchissant le portail et en traversant le jardin, votre attention est immédiatement captée par la vue sur le golf qui vous accompagnera tout au long de votre visite de la propriété. L'accès à la propriété se fait par une entrée panoramique, cœur central autour duquel se développe toute la résidence.
Espace de vie
Double séjour avec cheminée avec parquet, avec mobilier fixe qui délimite les pièces, agrémenté de grandes fenêtres qui créent une continuité avec le patio extérieur créant une osmose avec le jardin qui entoure toute la villa.
Deux élégantes vérandas panoramiques, l'une orientée vers le lever du soleil et l'autre vers le coucher du soleil
Salle de détente/TV
Cuisine lumineuse avec îlot central et accès direct au jardin
Salle à manger accessible par une grande porte coulissante en verre anglaise
Salle de bains invités
Les deux étages sont reliés par un élégant escalier de taille considérable
Espace nuit
Trois chambres spacieuses avec placards intégrés avec accès à la grande terrasse avec vue panoramique sur le golf
Deux salles de bains élégantes et lumineuses
Un bureau avec vue sur la cime des arbres du jardin et une belle terrasse d'environ 30 m2
Espace loisirs
Séjour avec cheminée
Une chambre avec salle de bains
Deux autres pièces desservies par une salle de bains
Espace de service
Buanderie
Salle de repassage
Garde-manger
Cave
La propriété est complétée par un triple garage avec la route d'accès large et cachée à l'intérieur de la propriété.
Détails et équipements
Fenêtres à double vitrage/cadres en bois
Revêtements de sol haut de gamme : parquet, terre cuite et céramique
Système d'alarme avec détecteurs de mouvement connectés 24h/24 et 7j/7 avec sécurité
Chaudière de 2017
La villa est enregistrée comme A/7
La propriété représente une opportunité unique en son genre pour ceux qui aiment vivre à la campagne et profiter de paysages vraiment splendides.
Le complexe offre un service de sécurité très avancé, avec un contrôle en temps réel de chaque accès.
Olgiata Immobiliare est la seule agence spécialisée dans la vente et la location de propriétés situées exclusivement dans la région d'Olgiata.
Nous connaissons parfaitement la région et savons comment la mettre en valeur.
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Tél : 06 20299214 - Cell : 392 8600999 ou envoyez un email à olgiata.immobiliare1@gmail.com
