Description
Nous vous proposons un appartement de quatre pièces dans un immeuble résidentiel neuf, dans le « Quartier des Fleurs ». Idéalement situé à proximité de l'Université de Médecine Dentaire et de la Faculté de Médecine, il bénéficie d'un quartier comprenant une école de langues d'élite, des jardins d'enfants, des arrêts de transports en commun et le stade « Spartak », qui propose diverses activités sportives. Le chantier a été inauguré le 11 mars 2025 et l'Acte 16 est prévu pour le 29 juin 2027. L'immeuble allie une architecture moderne et des matériaux de façade esthétiques, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La façade, associant pierre naturelle et éléments en bois, souligne la pureté des lignes et l'harmonie avec l'environnement. Il s'étend sur sept étages, dont un sous-sol avec garages et places de parking. Il propose des appartements de deux, trois et quatre chambres. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans les appartements, et de spacieuses terrasses offrent un espace de détente avec vue sur les espaces verts du quartier. Les appartements sont conçus avec des agencements différents pour répondre aux besoins de chaque client, y compris des espaces de vie spacieux, des cuisines fonctionnelles et des chambres confortables. Un parking souterrain et des garages séparés garantissent le confort et la sécurité des voitures des propriétaires. Caractéristiques de la propriété L'appartement d'une superficie totale de 296,81 m² est situé au 7e/8e étage sur 8. Les appartements sont livrés dans le degré d'achèvement suivant selon les normes de construction bulgares, avec plâtre et chape : murs intérieurs - briques avec enduit de plâtre ; plafonds - plaques de plâtre ; sol des pièces - chape de ciment ; salle de bain - WC - sol - chape de ciment, murs - enduit chaux-ciment ; installation électrique - entièrement terminée jusqu'aux interrupteurs, prises, câble optique jusqu'à l'appartement ; installations de plomberie - terminées ; construction de raccordements de tuyauterie pour l'installation de climatiseurs dans des emplacements désignés par l'architecture ; porte extérieure - blindée avec un cadre décoratif couvert ; Fenêtres en PVC de haute qualité - 7 chambres avec triple vitrage, 6 mm quatre saisons / 4 mm verre flotté blanc / 4 mm K. Parties communes de l'immeuble : façade - combinaison de plâtre avec pierre, HPL et céramique ; sols et marches en granit ou granit ; murs - enduit décoratif ; ascenseur - ORONA ; parking - sol en béton poli ; toiture - isolation hydro- et thermique. Modes de paiement : Option 1 : 30 % à la signature d'un avant-contrat ; 20 % pour une dalle de toit finie au quatrième étage ; 30 % à la signature de l'acte 14 ; 20 % à la signature de l'acte 15. Option 2 : 40 % à la signature d'un avant-contrat ; 60 % avec crédit à la signature de l'acte 14 /prix de l'option 1/. La caution pour un appartement de deux pièces est de 4 000 € et pour un appartement de trois pièces de 6 000 €. Lors de la conclusion d'un contrat avec clause de revente, des frais administratifs d'un montant de 1 % du prix de vente TTC sont dus au vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent immobilier responsable de l'offre. Visites Nous sommes prêts à organiser une visite de ce bien à votre convenance. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable et lui indiquer la date souhaitée. Nous pouvons également vous aider pour la réservation de vos billets d'avion et d'hôtel, ainsi que pour votre assurance voyage. Réservation du bien : Vous pouvez réserver ce bien moyennant un acompte non remboursable de 2 000 euros, payable par carte bancaire ou par virement bancaire sur le compte de notre société. Après réception de cet acompte, le bien sera réservé, aucune autre visite ne sera effectuée avec d'autres acheteurs potentiels et nous commencerons la préparation des documents nécessaires à la finalisation de la transaction. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les modes de paiement. Service après-vente : Nous sommes une entreprise responsable avec de nombreuses années d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Nous vous accompagnons non seulement tout au long du processus d'achat, mais aussi après la transaction, en vous proposant une large gamme de services complémentaires adaptés à vos besoins et exigences, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre bien immobilier en Bulgarie. Nos services après-vente incluent l'assurance habitation, les travaux de construction et de rénovation, l'ameublement, l'assistance comptable et juridique, le renouvellement des contrats d'électricité, d'eau, de téléphone et bien plus encore.
