Description
Nous sommes heureux de vous présenter la Villa Boutique, une propriété spectaculaire située dans un quartier prestigieux, réputé non seulement pour son raffinement et sa qualité de vie, mais aussi pour son potentiel d'investissement exceptionnel. Construite en 2007 et maintenue en excellent état, cette villa a été exploitée avec succès comme location de vacances haut de gamme, générant une rentabilité annuelle de 11 %, même sans utiliser sa pleine capacité au cours des deux dernières années. Jusqu'à présent, le propriétaire a réservé trois chambres à son usage personnel, ce qui signifie que la rentabilité pourrait augmenter grâce à une stratégie d'optimisation de l'espace. Avec une marque bien établie et une expérience réussie sur le marché de la location de vacances de luxe, cette propriété est rentabilisée par les réservations existantes tout en offrant de multiples opportunités d'améliorations stratégiques, augmentant encore sa rentabilité et son positionnement sur le marché premium. ⸻ DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ • Surface construite : 731 m² | Superficie du terrain : 1038 m² • 12 chambres | 9 salles de bains, dont un jacuzzi privé exclusif • Cuisine design avec îlot central, idéale pour les réunions sociales • Caractéristiques haut de gamme : chauffage solaire au sol, climatisation centrale, système de câblage intelligent • Espaces extérieurs spectaculaires : jardin privé, piscine et vastes terrasses, parfaites pour les divertissements en plein air • Garage privé pour deux véhicules et nombreux espaces de rangement • Emplacement privilégié, à proximité d'écoles de premier ordre, d'établissements de santé haut de gamme et d'espaces verts sereins ⸻ UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE Villa Boutique offre non seulement une expérience de luxe inégalée, mais aussi une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise pleinement opérationnelle avec un fort potentiel de croissance. Sa forte présence sur le marché et ses possibilités d'améliorations supplémentaires font de cette propriété un investissement sûr et lucratif.
