Description
Opportunité Rare : Camping Prospère à Vendre au Cœur de la France
À la recherche d'un investissement rentable alliant nature, confort et potentiel de croissance ? Ce camping idéalement situé près des rives paisibles de la rivière Thouet, à deux pas du charmant village médiéval d'Airvault, est une occasion unique à ne pas manquer.
Avec 72 emplacements équipés en eau et électricité, ce site accueille aussi bien les campeurs en tente et caravane que ceux en résidences mobiles. Un service de stockage hivernal et une ouverture estivale simplifiée assurent une clientèle fidèle d’année en année.
Les infrastructures comprennent :
Deux blocs sanitaires modernes pour le confort des visiteurs
Quatre résidences mobiles en location saisonnière et des emplacements longue durée pour résidences statiques
Une piscine de 12 x 8 mètres pour des moments de détente ensoleillés
Une Maison d’Habitation Spacieuse
Idéale pour les propriétaires ou gestionnaires, la maison comprend :
Deux chambres avec salles de bain privatives
Cuisine équipée, salon et salle à manger spacieux
Terrasse et jardin clôturé
Chauffage au sol dans les chambres et deux poêles à bois
Restaurant et Bar avec Licence IV
Le camping dispose également d’un restaurant entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, un bar et une grande terrasse couverte parfaite pour des repas en plein air. Une salle de jeux vient compléter l’offre pour divertir petits et grands. Ouvert aux clients du camping et aux habitants du village, ce restaurant représente un excellent potentiel de revenus supplémentaires.
Un Emplacement Parfait pour les Amoureux de la Nature
Le camping se trouve le long du sentier de randonnée GR36 et à proximité d’une route cyclable très fréquentée, garantissant une clientèle régulière.
Informations Clés
Taxe foncière : 1 100 €/an
Tout à l’égout
Fibre optique disponible sur toute la propriété
Portail sécurisé et entièrement clôturé
À 1 km des commerces du village
À 50 minutes de l’aéroport de Poitiers
À 4h de Paris en train via Poitiers
À 2h de La Rochelle
Ce camping clé en main avec son fonds de commerce inclus est une opportunité exceptionnelle pour entrepreneurs et investisseurs en quête d’un projet rentable dans un cadre idyllique.
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Cette annonce vous est proposée par SMALL Jennifer - EI - NoRSAC: 503 821 282, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
