Description
Terrain a Vocation Touristique a Borba (Portugal)
TERRAIN TOURISTIQUE A VENDRE - 5 ha - BORBA
Terrain de 50 000 m² environ, situe a Borba (Alentejo, Portugal), avec un fort potentiel pour un projet de tourisme rural. Classe comme Espace Agricole et Sylvo-pastoral selon le PDM de Borba, il permet l'installation de projets touristiques conformement au Decret-Loi portugais n.º 39/2008 (version actuelle).
Possibilites d'usage :
Hotels et aparthotels
Villages touristiques
Appartements touristiques
Campings et aires de caravaning
Parametres urbanistiques :
Surface totale : 50 000 m²
Zone sous protection ecologique (REN) : env. 13 000 m²
Surface constructible : env. 37 000 m²
Indice de construction : 0,2
Surface impermeabilisee maximale : surface construite + 40 %
Hauteur maximale : 2 etages ou 6,5 m
Stationnement : 1 place pour 2 lits
Bonne integration dans le paysage (eviter des deniveles > 3 m)
Localisation : Environnement naturel et paisible, parfait pour un projet d'ecotourisme, d'œnotourisme ou de retraite bien-etre. Bon acces a Borba, Vila Vicosa, Estremoz, Elvas et la frontiere espagnole.
Cadre legal :
Articles 18 et 177 - PDM de Borba
Article 23 - Espaces Agricoles et Sylvo-pastoraux
Une opportunite ideale pour les investisseurs a la recherche d'un projet durable au cœur de l'Alentejo.
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Performance Energetique: Exempt
