Description
ISTRA, UMAG - Maison en pierre rénovée avec 4 unités, à seulement 200 m de la mer ! Située dans la charmante ville d' Umag , à l'extrémité ouest de la côte croate, cette maison en pierre rénovée offre une opportunité exceptionnelle à seulement 200 mètres de la mer . Umag est réputée pour sa riche histoire, son tourisme dynamique et ses activités sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour la détente et l'investissement.
Caractéristiques principales : 200 m2 habitables répartis sur deux étages 2 appartements séparés , 2 studios et une taverne traditionnelle d'Istrie Spacieux rez-de-chaussée (122,86 m2) comprenant un appartement d'une chambre, un studio indépendant et une terrasse couverte Premier étage (71,35 m2) avec une chambre, un salon, une terrasse avec vue sur la mer et un autre studio Entièrement équipé de systèmes de climatisation, de chauffage et de refroidissement dans toutes les unités Charmant jardin avec une taverne istrienne de 30 m2, deux cabanes de rangement (12,5 m2 chacune) et deux places de parking Rénové en 2021 , avec chauffage central, poêle et équipements modernes
Idéal pour diverses utilisations : Résidence familiale , offrant un environnement spacieux et paisible Maison de vacances , parfaite pour profiter de la magnifique côte d'Istrie Investissement locatif touristique , de par sa proximité avec la mer et son fort potentiel locatif La maison est vendue entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement. Profitez du charme authentique de l'Istrie, avec un olivier centenaire qui rehausse le style traditionnel de la propriété.
Emplacement privilégié : à 200 mètres de la mer Situé dans un quartier paisible avec un accès facile au centre-ville, aux plages, aux restaurants et à d'autres commodités Idéal pour un usage personnel ou pour la location touristique Cette propriété allie luxe, confort et tradition , ce qui en fait un excellent investissement ou un lieu de villégiature idéal au cœur d' Umag , en Istrie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Ref: RE-U-37806Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
