Description
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Corbeanca, cette propriété unique à vendre se distingue par son architecture néo-roumaine sublimée par des influences Brâncovenesc, ses finitions haut de gamme et son emplacement exceptionnel : perchée sur une colline, elle offre une vue panoramique à 360° sur le lac et la forêt environnante. La villa offre environ 400 m² habitables et est sise sur un généreux terrain de 1 950 m² (dont 1 200 m² + un terrain adjacent de 750 m² s'étendant jusqu'au bord du lac), offrant une rare opportunité d'intimité et de style de vie unique au bord du lac, juste au nord de Bucarest. Répartie sur rez-de-chaussée, premier étage et combles, la maison est dotée de matériaux naturels haut de gamme tels que le bois massif, le travertin sculpté à la main, le marbre et la pierre naturelle, ainsi que de détails architecturaux personnalisés : cheminées sculptées, mobilier italien sur mesure, poutres apparentes, tapisseries et colonnes sculptées traditionnelles, créant ainsi une atmosphère d'élégance intemporelle. La pièce à vivre principale offre un impressionnant espace ouvert de 64 m², agrémenté d'une cheminée à bois en travertin, d'un coin repas, d'un coin piano et d'un accès à une terrasse couverte de style néo-roumain de 75 m² avec baies vitrées coulissantes, idéale toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine italienne fermée sur mesure, un cellier, une chambre d'amis avec salle de bains privative, un spa privé avec jacuzzi et sauna infrarouge, une cave à vin traditionnelle, une buanderie et de spacieux placards. À l'étage, la chambre principale de 38 m², décorée avec des éléments de style Brâncovenesc, comprend une cheminée en pierre, une luxueuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un dressing dédié de 18 m² et un balcon privé offrant une vue imprenable sur le lac et la forêt. Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, complètent l'étage, dont l'une donne accès à une terrasse de 29 m² avec pergola, idéale pour admirer le coucher du soleil. Les combles offrent un aménagement polyvalent avec une grande pièce idéale pour une chambre d'amis, un salon ou un espace de loisirs, deux bureaux dédiés, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et 32 m² d'espace de rangement. Les combles sont entièrement isolés avec de la mousse polyuréthane, tandis que la façade bénéficie d'une isolation en laine minérale, contribuant ainsi à la haute performance énergétique de la villa (Classe A). Toutes les pièces sont équipées du chauffage au sol, de thermostats individuels, de la climatisation et de stores électriques. La propriété dispose également d'un système de vidéosurveillance, de capteurs d'alarme dans chaque pièce, d'une porte d'entrée blindée et d'un système de filtration d'eau par osmose inverse pour l'eau potable. L'aménagement extérieur est soigné et comprend une piscine privée de 10 x 3 m ornée d'une mosaïque gréco-romaine faite main sur mesure, un bar extérieur, un espace barbecue entièrement équipé, un système d'irrigation, une pelouse luxuriante, des pins et des sapins matures, ainsi qu'un verger de 30 arbres. L'accès à la propriété est privé, par une rue calme avec une seule maison voisine, ou directement depuis la rue principale. La villa comprend cinq places de parking et est raccordée au gaz naturel, à l'électricité 380 V (triphasé), au réseau d'eau de ville, à un système de traitement des eaux usées écologique et à un puits supplémentaire pour l'irrigation du jardin. La propriété est partiellement meublée et disponible à la vente au prix de 890 000 € pour la villa et son terrain de 1 200 m², ou 1 200 000 € pour l'ensemble du domaine de 1 950 m², y compris la parcelle adjacente au bord du lac. Une opportunité immobilière de luxe rare à Corbeanca, idéale pour ceux qui apprécient le patrimoine architectural authentique, les finitions haut de gamme, l'intimité absolue et la proximité de la nature, le tout à proximité de Bucarest.
