Description
Guiobaldi Luxury Properties vous propose une opportunité rare avec vue mer, villa entourée d'un jardin d'env. 3 150 m² Vivez dans une villa exclusive à Capo d'Armi, un promontoire rocheux surplombant la mer Ionienne, qui marque la frontière sud-est du détroit de Messine. Située dans le quartier pittoresque de Lazzàro, un hameau de la charmante ville perchée de Motta San Giovanni, cette résidence offre une vue panoramique unique, allant de la Sicile avec le majestueux Etna à la magnificence du détroit de Messine, à seulement 16 km de l'aéroport du détroit. On accède à la villa par un portail caractéristique qui s'ouvre sur un élargissement panoramique de la SS 106 Ionica. En 2018, la villa a fait l'objet d'un projet de rénovation radicale qui, tout en respectant strictement son identité d'origine, l'a dotée de tout le confort moderne. Elle est répartie sur deux étages, où chaque pièce, y compris la cuisine, bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer. Au rez-de-chaussée, l'entrée exposée nord communique avec le salon par quelques marches et avec la salle à manger (donnant également sur le salon) ; de là, on accède à la cuisine dînatoire, à une première salle de bains avec douche et à l'entrée exposée sud où se trouve l'escalier en bois qui mène à l'espace nuit. Le salon est doté d'une cheminée et le mur face à la mer est entièrement vitré ; de là, vous accédez à une terrasse d'environ 30 m2 avec vue sur la mer et le jardin en contrebas avec lequel elle communique des deux côtés. A l'étage supérieur se trouvent une deuxième salle de bain (équipée également d'une douche) et trois chambres climatisées : la chambre principale, la chambre « voilier » (également un lit double) et la chambre « fleur » (équipée d'un lit queen-size et d'un lit simple). La chambre principale et la chambre « fleur » ont leurs murs respectifs face à la mer entièrement couverts de fenêtres ; d'eux vous accédez à une terrasse d'environ 45 m2 avec vue sur la mer, la terrasse en dessous du salon et tout le jardin environnant. Le jardin – qui entoure toute la villa – est constitué de terrasses maintenues par des murets en grande partie en pierre sèche (en patois local « armacère ») qui épousent sa nature (le « muret en pierre sèche » a été inscrit au patrimoine immatériel de l'humanité par l'UNESCO en 2018). Un labyrinthe d'escaliers, d'échelles, de passerelles et de sentiers le traverse dans toutes ses parties, ouvrant sur des points panoramiques d'une beauté incomparable. Des sièges confortables en pierre ou ceux sinueusement sculptés dans la maçonnerie permettent d'admirer le panorama de la mer Ionienne et, à droite, de la Sicile orientale avec l'immense volcan Etna qui, en plus de son beau panache, donne souvent lieu à des éruptions stromboliennes visibles à l'œil nu depuis tous les points de la villa. Le jardin forme le bord de tout l'éperon rocheux qui, au-delà des balustrades en fer forgé, descend perpendiculairement à la mer (certains pans de la grille de la villa sont réalisés à partir d'anciennes têtes de lit ayant appartenu aux ancêtres du propriétaire). La villa est équipée d'un système d'irrigation automatisé et d'un système de récupération des eaux de pluie, qui alimente le jardin. La plage est constituée de roches blanches lisses ou légèrement déchiquetées : le mur de pierre blanche qui descend perpendiculairement depuis le bord du jardin, se courbe à 90 degrés près de la mer, plongeant doucement dans celle-ci et prenant la couleur de toutes les nuances de bleu, d'azur et de violet. Le jeu des courants marins fait qu'il y a parfois du sable composé de petits cailloux et parfois des rochers blancs. Un autre point de grande valeur est sa plage privée, composée de rochers blancs et d'eaux cristallines, idéale pour la baignade ou la plongée avec tuba. De plus, à quelques pas, se trouvent les charmantes plages de Lazzàro et de Riace, célèbres pour leur beauté naturelle et leurs fonds marins. Le charme de cette demeure est complété par son histoire, qui trouve ses racines dans une noble tradition familiale. Nino Tripodi, célèbre homme politique et intellectuel, avec son épouse Titina Focà, a contribué à la création de cette villa qui représente aujourd'hui une combinaison parfaite d'élégance historique et de confort contemporain. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété exclusive, un coin de paradis suspendu entre mer, ciel et histoire, idéal pour ceux qui recherchent une résidence unique, où le luxe se mêle à la nature intacte.
