Description
Decouvrez cette magnifique ferme de 7 hectares (ha), situee a seulement 3 minutes d'Avis, avec un excellent acces a cote de la route principale.
Une opportunite unique pour ceux qui recherchent un investissement dans la production de vin combine a une maison spacieuse et confortable.
Caracteristiques du terrain :
7 ha de superficie totale.
4,65 ha de vignes en pleine production :
4,5 ha de cepages rouges.
0,15 ha de cepages blancs.
Vignoble plante en 2004.
Verger diversifie de 4 500 m².
6 500 m² de terrain propre, ideal pour de nouveaux projets agricoles ou de loisirs.
305 m² de surface urbanisable.
La Villa :
Construit en 2003, avec 234 m² de surface brute et un seul etage, offrant confort et fonctionnalite.
Composition:
1 grande salle, parfaite pour les reunions de famille.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle.
4 chambres confortables.
1 bureau ideal pour le teletravail ou les etudes.
3 salles de bains (dont une salle de bain sociale).
Buanderie independante.
Emplacement privilegie :
A cote de la route principale, avec un acces rapide et facile.
A seulement 3 minutes d'Avis, assurant la proximite des services, des commerces et des infrastructures.
Cette ferme est ideale pour ceux qui veulent investir dans le secteur agricole, en particulier dans la production de vin, ou pour ceux qui recherchent un espace rural avec toutes les commodites modernes.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous des maintenant.
Performance Energetique: F
