Description
Situe a environ 4 kilometres de la ville de Peso da Regua, le magnifique Casa
La Quinta de Santo Antonio a une architecture elegante et
traditionnel. Dominant son vignoble en terrasses,
Il beneficie d'une excellente exposition au soleil et d'un emplacement privilegie,
avec une vue large et imprenable sur le fleuve Douro.
1 article urbain et 1 article rustique
Article urbain constitue pour 1 maison de construction ancienne et plusieurs dependances
Il a une superficie de terrain de 442m2 et une surface brute de construction de 620m2
Maison ancienne habitable (environ 270m2)
Divise en sous-sol, destine a l'entrepot et au rez-de-chaussee, destine a
Logement.
Il a des murs en granit robustes et des structures en bois au niveau du sol
Le toit est en tuiles de ceramique
Plancher
Murs enduits et peints, avec des carreaux dans les zones humides
Dans l'espace social au rez-de-chaussee, il y a 1 salle a manger, 2 salons, 1 garde-manger, 1 cuisine, 1 WC, 1 chambre, 1 salon
Nombre de visites
Dans l'espace intime, il dispose de 4 chambres orientees a l'ouest, il dispose de 2 salles de bains
Au sous-sol, il y a un entrepot (environ 201m2)
Au rez-de-chaussee, il y a un batiment avec des moulins en granit (environ 107,3m2)
Il dispose d'une maison de gardien (environ 41 m2)
Il possede une chapelle du debut du 18eme siecle, a forte valeur historique et patrimoniale
Les revetements exterieurs sont fabriques par Portuguese Pavement
La maison a recemment fait l'objet de peintures exterieures, elle est donc en regle.
Etat.
Article urbain avec cerisiers, oliviers, poiriers, vignobles
Sa superficie est de 11,05 ha
C'est un terrain qui est divise par la norme EN226-1
Le terrain a l'ouest de l'EN226-1 a la pente typique du pays du Douro et represente la plus grande superficie, avec environ 8,12 ha, a ete entierement renove, par secteurs entre 2003 et 2013 et possede les cepages suivants : Blanc, Malvasia Fina ; Rouge, encre baroque, Tinta Roriz et Touriga Nacional
Il s'agit d'un vignoble mecanise
Le terrain a une construction avec un potentiel d'utilisation comme petite habitation
Le terrain a l'est de l'EN226-1 a la pente typique du pays du Douro, avec la zone restante d'environ 2,93 ha, il a egalement ete renove par secteurs en 2013 et 2020, avec la variete Touriga Franca.
Le terrain a une construction avec un potentiel d'utilisation comme petite habitation
Il s'agit d'un vignoble mecanise
Le vignoble est dument enregistre
Il est destine a la production de vin de table et de vin de Porto avec environ 35 barriques avec avantage en lettres C et D
La production totale du vignoble est d'environ 70 barriques
Le terrain compte environ 600 oliviers, qui produisent environ 2 barils d'huile d'olive par an
Dans la confrontation avec la EN226-1, en raison de la forte pente du terrain et pour soutenir le terrain, les murs sont construits en maconnerie de granit, correctement equipes
Un petit trottoir pave a ete cree pour les deux parcelles
Sur le terrain au nord, un mur de soutenement en granit jaune est construit pour soutenir le terrain, creant une plate-forme de niveau, de forme rectangulaire
Venez voir cette propriete fantastique !!
Nous le loftons !
Loft est un agent immobilier qui rassemble des employes ayant une solide experience du marche immobilier portugais, toujours dans le respect des meilleures pratiques de gestion, orientes vers vous, notre client. Plus qu'une agence immobiliere classique ou un simple intermediaire, nous sommes une equipe de personnes talentueuses qui sont animees par la passion de trouver les meilleures solutions pour vous. Notre priorite est de participer a l'amelioration de leur qualite de vie. Nos valeurs cles sont : la loyaute, le devouement, le professionnalisme, la proactivite et la confiance. Nous ne nous contentons pas de gerer des clients, nous etablissons des relations durables.
Pourquoi choisir Loft ?
Chez Loft, nous savons qu'il ne s'agit jamais seulement d'une maison, d'un appartement, d'un espace... mais plutot l'environnement dans lequel vous vivez, qui vous etes et comment vous voulez vivre.
Ensemble, nous trouverons la solution qui convient le mieux a votre vie. Chez Loft, chaque client est un defi et un partenaire pour la vie.
La valeur de votre maison est le prix au metre carre de la surface multiplie par votre rythme cardiaque !
Nous esperons que vous definirez bientot votre maison avec un « Wow, I Loft it ». Nous aussi !
Loft est une marque deposee.
Performance Energetique: En cours
