Description
Idéalement située à proximité de Sienne, Montalcino et du golf de Castiglion del Bosco, cette ferme lumineuse et spacieuse, entièrement rénovée, est parfaite pour une grande famille ou comme investissement locatif. Elle bénéficie d'un jardin soigné, d'une piscine neuve et d'une vue imprenable sur la campagne siennoise. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, d'un jardin à l'italienne et d'un potager. Les intérieurs, spacieux et décloisonnés, présentent des plafonds voûtés au rez-de-chaussée et de hauts plafonds avec poutres apparentes dans les chambres à l'étage. L'annexe, accessible indépendamment, offre deux chambres supplémentaires et un espace de vie. Économe en énergie grâce à son système de chauffage et de climatisation géothermique, sa toiture isolée et ses fenêtres à double vitrage, la propriété offre tout le confort moderne tout en restant facile d'entretien. Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, vestiaire, bureau, séjour/salle à manger décloisonné avec deux cheminées, cuisine, buanderie, salle de télévision et local technique. Premier étage : chambres 1 et 2, salle de bains familiale avec douche, chambre 3 avec salle de bains attenante, chambre 4 actuellement aménagée en salle de sport, suite parentale avec salle de bains et accès à la loggia, et salle de bains attenante avec douche. Un appartement d’invités, avec entrée indépendante, comprend une cuisine/séjour au rez-de-chaussée et deux chambres et une salle de bains au premier étage. Un garage/espace de rangement d’environ 90 m² avec mezzanine. Terrain : la vente inclut un terrain d’environ 10 000 m² entièrement clôturé, récemment aménagé par le paysagiste Margheriti. Une allée majestueuse bordée de cyprès et de mûriers mène à une entrée fermée donnant sur une aire de stationnement gravillonnée et une pergola. Un jardin à l’italienne se trouve devant la maison et des pelouses entourent la piscine. À côté de la cuisine se trouvent un potager et une petite serre avec une pergola, idéale pour les repas en plein air et pour profiter de la vue magnifique. Équipements : eau potable, réservoirs de récupération d'eau de pluie pour l'irrigation, électricité, système de chauffage et de climatisation géothermique, système de vidéosurveillance. Situation : la propriété est située à quelques minutes en voiture de la ville fortifiée de Buonconvento, qui propose restaurants, commerces et tous les services nécessaires, ainsi qu'une gare desservant Sienne. À seulement 20 minutes de Montalcino et 25 minutes du golf de Castiglion del Bosco, ce secteur est de plus en plus recherché en raison de sa proximité avec Sienne.
