Description
Bâtiment Leopoldino avec 4 chambres, annexe, piscine et vue imprenable. 4 chambres, 3,5 salles de bains, grande cuisine et salle à manger, salle de réception, hall d'entrée, piscine chauffée et maison d'amis. Superficie totale du terrain : 0,5 ha ; superficie totale de 310 m² (dimensions approximatives). Ferme en pierre de caractère (252 m²) avec tour, récemment construite en 2012 pour créer une maison accueillante et confortable de 4 chambres, idéale pour des locations estivales ou des séjours familiaux annuels. Des éléments traditionnels, tels que de beaux sols en terre cuite et des poutres en bois, des fenêtres cintrées et une tour atypique, se marient harmonieusement avec un mobilier classique et moderne. Cette propriété entièrement clé en main est prête à emménager. La taille idéale de la maison et du terrain en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à acheter dans cette région préservée de l'Ombrie, historiquement louée avec succès tout au long de la saison grâce à ses vues incroyables et à son accès facile aux charmantes villes et à l'aéroport de Pérouse. Français : Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec double hauteur sous plafond, vestiaire, séjour avec cheminée en pierre et grandes fenêtres encadrant la vue, cuisine ouverte et salle à manger avec îlot central et poêle à bois. Premier étage : Palier avec ouverture centrale vers le rez-de-chaussée, terrasse, chambre 1, salle de bain 1 avec douche, chambre d'amis avec salle de bain attenante, chambre principale avec salle de bain attenante. Tour : Chambre 4 avec petite salle de bain et petite terrasse panoramique. Annexes : Maison individuelle (57 m²) nouvellement construite en 2016, chambre et salle de bain pour invités ou rangement, buanderie, Terrain : Un peu moins d'un demi-hectare de terrain est inclus dans la vente, entièrement clôturé avec portail électrique, il y a un grand parking, une terrasse pour les repas et un joli jardin avec des oliviers. La piscine chauffée (28 degrés) bénéficie des meilleures vues et une deuxième terrasse surélevée pour bronzer, prendre l'apéritif ou simplement admirer une vue vraiment spectaculaire. Zone : La propriété est située à quelques minutes du village médiéval de Preggio, un petit hameau d'Umbertide limitrophe de la commune de Passignano sul Trasimeno. Des collines vallonnées, des forêts luxuriantes et des champs verdoyants entourent les villages perchés, préservés du temps et aux couleurs changeantes. Parmi les villes les plus proches figurent Castel Rigone (12 minutes), Mercatale (15 minutes), Umbertide (20 minutes) et Magione (20 minutes), d'où vous pourrez rejoindre l'autoroute, l'aéroport et Pérouse. Équipements : chauffage au gaz GPL, grand puits pour l'eau, électricité et pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine.
