Description
Villa individuelle moderne de classe A4 avec piscine privée À Padenghe del Garda, insérée dans le cadre d'un hameau médiéval, nous proposons une nouvelle villa individuelle de style méditerranéen avec piscine privée. La propriété récemment construite est disposée sur un seul étage dans un terrain d'environ 900 mètres carrés, l'entrée s'ouvre sur un grand et lumineux séjour caractérisé par une paroi vitrée coulissante qui permet la sortie sur le porche couvert habitable face à la piscine, depuis le séjour on accède à la cuisine semi-habitable séparée également avec la possibilité d'accéder au porche extérieur. Dans l'aile opposée de la Villa, nous trouvons l'espace dédié à la zone nuit composée de deux chambres doubles, d'une salle de bain avec fenêtre et douche et de la chambre principale donnant sur la piscine avec salle de bain en suite avec fenêtre et douche. L'espace extérieur de la villa est composé d'un jardin planté et bien entretenu avec des zones créées pour vivre en toute détente avec la piscine au sel, de plus de douze mètres de long, au centre, prédisposée pour un système d'hydromassage et prédisposition pour un système de chauffage de l'eau, pour pouvoir utiliser la piscine même pendant les saisons les plus froides. Toujours à l'extérieur, en plus du grand porche couvert, nous trouvons un deuxième porche qui ajoute un espace extérieur couvert supplémentaire déjà aménagé avec tous les systèmes pour une cuisine extérieure ou un espace bien-être ou la possibilité de créer un studio ou une chambre d'amis. Efficacité énergétique maximale grâce à une technologie de pointe en matière de systèmes, de revêtement, de panneaux photovoltaïques et de chauffage au sol avec pompe à chaleur. Possibilité de volume supplémentaire pour un total d'environ 50 m2 de surface de plancher brute à utiliser à volonté pour fermer d'éventuels porches, agrandir en surélevant un étage supérieur ou fermer le carport pour obtenir un garage fermé. La propriété comprend un garage couvert avec la possibilité d'accueillir jusqu'à deux voitures. Padenghe sul Garda, un petit bijou sur le lac de Garde, est situé dans la partie inférieure du lac de Garde à la frontière avec Lido di Lonato et Moniga del Garda. La ville compte environ 5 000 habitants et se trouve sur une colline. Depuis la tour de la ville, une ancienne forteresse du XIIe siècle, vous pourrez profiter d'une vue splendide sur le lac de Garde et les paysages environnants. Outre le château, Padenghe sul Garda offre de nombreuses attractions touristiques telles que l'église de Sant'Emiliano, des dégustations de vins, de splendides promenades au bord du lac et de magnifiques couchers de soleil. Facilement accessible : autoroute A4 Turin/Venise, sortie Desenzano puis suivre les panneaux routiers en direction de Salò. En train : La gare la plus proche est celle de Desenzano qui se trouve à quelques kilomètres de Manerba.
