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€ 36 000 000

Maison de 45 pièces de luxe en vente à Puebla de Don Rodrigo, Castille-La-Manche

€ 36 000 000
10 800 m² 32 45

Description

Il s'agit de domaines de chasse situés respectivement à Ciudad Real et à Badajoz. Ils ont une superficie de : 3.187 hectares (El Zumajo) 1.240 hectares (La Rana del Quejigal) 4.427 hectares TOTAL Leur activité principale est la chasse au gros gibier. Il y a trois terrains de chasse entièrement clôturés avec des filets de chasse. Bien qu'il existe également d'autres activités telles que la production de liège, l'utilisation agricole et plusieurs oliveraies. Les deux fermes sont incluses dans le label Wildlife Estates pour répondre aux critères de durabilité, de biodiversité et de gestion environnementale. Concernant l'eau, il existe un grand nombre de sources, deux barrages et plusieurs étangs. L'électricité est fournie par une ligne de 21 000 volts et atteint un transformateur de 160 kW d'où elle est fournie à 380 V et 220 V. Il y a plusieurs bâtiments sur le domaine, dont deux maisons principales, des maisons de garde et plusieurs entrepôts. HYDROGRAPHIE EL ZUMAJO Il dispose d'un grand nombre de sources d'eau, qui assurent que les ruisseaux ont des courants permanents tout au long de l'année. Il y a un barrage en béton d'une capacité d'environ 50 000 m3. Il y a 36 étangs. La maison, les jardins et la piscine sont alimentés par un puits (90m) qui fournit 9 000 l/h. Le centre de production de cerfs est alimenté directement par des naissances naturelles de surface et un autre relevé avec des panneaux solaires. LA GRENOUILLE DU QUEJIGAL Sur cette propriété se trouve un barrage en terre, d'une capacité d'environ 100 000 m3 d'eau. Ce barrage dispose d'une pompe installée qui lui permet d'irriguer 110 hectares. oliveraie, avec environ 18 000 arbres. Dans les réserves, il y a des étangs avec leurs propres sources qui fournissent facilement l'eau nécessaire. La maison principale et le corps de garde sont alimentés en eau de qualité par un puits. RÉGIME D'EXPLOITATION : EL ZUMAJO : RÉSERVE DE CHASSE Réserve de chasse privée : Superficie : 2 715 hectares, entièrement clôturée avec un filet de chasse de 2 m. haut. À Zumajo, 9 chasses ou 14 hameçons peuvent être effectués chaque année ; chasse sélective tout au long de l'année à l'approche et à l'attente. Effectif actuel estimé o Cerfs mâles ................................................ 800 o Chevreuils ........................................................... 800 o Chevreuils ........................................................... 250 o Chevreuils ................................................................ 30 o Sangliers ....................................................... 500 Dans cet enclos, se trouve un complexe de production de cerfs avec 300 femelles et 8 étalons, également parfaitement clôturé. Effectifs de production de cerfs : o Cerfs ............................................... 8 o Chevreuils reproducteurs ................................. 300 o Chevreuils mâles ................................. 120 o Chevreuils femelles ................................. 120 o Chevreuils primipares ................................. 25 o Chevreuils ..................................................... 120 o Chevreuils primipares ................................ 140 Cette exploitation est légalisée avec son code REGA correspondant. Des battues de perdrix peuvent également être réalisées. LA GRENOUILLE QUEJIGAL : DEUX RÉSERVES DE CHASSE Ces deux réserves fonctionnent de manière indépendante en termes de ressources alimentaires et hydriques. A.- Terrain de chasse privé intensif : Superficie : 558 hectares, entièrement clôturé avec filet de chasse. Il permet plusieurs chasses par an. Stock actuel estimé : o Cerfs. ................................................... 50 ou Cerfs ..................................................... 100 ou Sangliers .................................................... 40 B.- Terrain de chasse privé : Superficie : 528 hectares. Réserve de chasse intensive au petit gibier, entièrement clôturée avec filet de chasse. Il permet plusieurs chasses par an. Estimation du stock actuel : o Cerfs .................................................... 70 o Biches ....................................................... 30 o Sangliers .................................................. 15 SERVITUDES El Zumajo : Il n'en existe aucune. La Grenouille du Chêne : Il y a un chemin public. Deux réserves privées ont été créées, utilisant la route comme division entre elles. PRODUCTION DE LIÈGE À El Zumajo, la production de liège en 2017, 2018 et 2019 et à La Rana en 2023 a totalisé 16 800 quintaux. La haute qualité de ce liège lui a permis d'atteindre les prix les plus élevés du marché. DEHESA La dehesa d'El Zumajo et de La Rana est composée de forêts de chênes verts et de chênes-lièges, ces derniers étant les plus productifs. Les bosquets et les cours d'eau sont accompagnés de chênes à galles et de chênes. Cette surface est exempte de cistes et de broussailles. UTILISATION AGRICOLE DE L'OLIVIER À Rana del Quejigal, il y a une oliveraie irriguée de 110 hectares avec environ 18 000 oliviers et convenablement clôturée. Il existe également trois oliveraies sèches, avec un total d'environ 3 700 oliviers, en production et clôturées. L'oliveraie El Zumajo compte environ 8 000 oliviers, en production et clôturés, d'une superficie de 60 hectares. Il existe de nombreuses variétés d'olives : cornezuelo, manzanilla, hojiblanca, cornicabra et picual. TERRES DE TRAVAIL Environ 300 hectares sont consacrés à la plantation de blé, d'orge et d'avoine en alternance. CAP Il existe une série de droits sur la terre et le bétail. BÂTIMENTS ET INFRASTRUCTURES EL ZUMAJO Dans le domaine, il y a les bâtiments suivants : Maison principale : 900m2 Elle dispose d'un salon, 2 salles à manger, salle de télévision, 7 chambres, 7 salles de bains, cuisine industrielle, armoire à armes, salle de petit-déjeuner, bureau administratif et piscine avec son vestiaire correspondant. Chambres dans la cour des chasseurs : 295m2 Les chambres des chasseurs sont accessibles depuis la cour. Il y a 8 chambres doubles, toutes avec salle de bain et climatisation. Chambres mansardées : 172m2 Cet espace dispose de 4 chambres doubles et 5 chambres simples, avec chauffage et climatisation. Maisons de garde : 350m2 Il y a 4 maisons de garde avec un séjour, une salle de bain, une cuisine et 2 ou 3 chambres, avec chauffage. Maison du Directeur Technique : Maison de 177m2 avec séjour, cuisine, 2 salles de bains et 4 chambres, avec chauffage. Chapelle : 48 m2 Surface habitable : 156 m2 ENTREPÔTS Plusieurs étables pour le fourrage, anciennes bergeries d'environ 4 850 m2 construits. 4 boxes à chevaux. Chambre froide de 25 m². LA RANA DEL QUEJIGAL Maison principale : 542m2 Elle dispose d'un salon, d'une cuisine, de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'une piscine et d'une salle de chasseur. Maisons de garde : 194m2 Il y a 2 maisons avec salon, cuisine, salle de bain et 3 chambres. ENTREPÔTS Plusieurs étables à bétail d'environ 3 080 m2 Il y a un « Point Propre » pour traiter la récolte des olives. ÉNERGIE L'énergie électrique est fournie par une ligne de 21 000 volts et arrive à un transformateur de 160 kW d'où elle est fournie à 380 v et 220 v. Il y a des réservoirs de diesel de 3 000 l à usage agricole. et utilisation de voitures 3 000 l. et pour chauffer 2 000 l.

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Détails

Pièces:
45
Chambres:
45
Salles de bains:
32
Superficie externe:
44 270 000 m²
Superficie interne:
10 800 m²
Référence:
AV_1204
Services Extérieurs:
Piscine
Parking

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