Description
VIVEZ VOTRE REVE DANS LE CENTRE DU PORTUGAL
FERME DE 5 CHAMBRES PLUS APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES AVEC UNE ENTREE SEPAREE, 1 YURT ET 2 PISCINES
TERRAIN PLAT
6100m2
PEUT ACCUEILLIR JUSQU'A 20 PERSONNES
TABUA - COIMBRA
500 000 EUROS
C'est une opportunite fantastique d'acheter le style de vie de reve complet dans cette belle region du centre du Portugal.
Actuellement exploite comme une location de vacances et une maison familiale a succes, ce terrain entierement cloture comprend une ferme traditionnelle en granit avec cinq chambres doubles, un appartement avec deux chambres doubles, deux grandes piscines, une en pleine terre et une au-dessus du sol, toutes deux chauffees a l'energie solaire, une grande grange convertie en cuisine / salle a manger exterieure, une aire de jeux pour enfants et une yourte sur son propre terrain avec une pelouse et un bois.
D'autres attractions sont un verger, un grand potager, un espace separe pour les poulets, un bucher et l'enorme four a pain en pierre d'origine, des jardins de fleurs matures, une belle fontaine avec un coin salon, de nombreux arbres fruitiers, oliviers et noix, un puits pour l'irrigation gratuite de l'eau et une grande belle ruine adaptee a la conversion pour creer une autre maison spacieuse de 2 chambres.
Il y a trois entrees verrouillables differentes et des allees pour les vehicules afin que chaque zone d'hebergement dispose d'un parking prive adequat.
Le rez-de-chaussee de la maison principale se compose d'un grand garage avec des fenetres en briques de verre et une porte automatique, une buanderie avec une armoire a linge, des unites equipees d'un evier et d'une plomberie pour machines a laver et il y a aussi un wc et un lavabo. La chaudiere de la maison principale se trouve ici. Un atelier de bonne taille abrite la chaudiere de l'appartement.
Il y a des escaliers interieurs du garage jusqu'a l'extremite de la maison. Les marches exterieures menent a l'entree principale d'origine de la maison qui a une nouvelle porte et au hall d'entree carrele et au salon principal. Il y a deux autres placards de rangement sous les marches exterieures.
La maison principale offre une vue sur la montagne de chaque cote de la Serra de Estrella ou de la Serra do Acor. Il comprend 5 chambres, 2 salles d'eau (1 salle de bains), un grand salon/salle a manger et une cuisine separee. Un long couloir donne acces a la cuisine, a une salle de bains familiale, a trois chambres doubles et a un placard de rangement.
La grande chambre principale dispose d'armoires encastrees, d'une unite de climatisation et d'une salle de douche spacieuse entierement carrelee avec une grande douche, un lavabo avec un meuble vasque, un wc, un chauffage mural et une armoire a linge.
Des portes doubles en bois menent a la cuisine qui a un sol en terre cuite, une base et des unites murales en bois, un evier double en acier inoxydable, des plaques electriques et a gaz, un four electrique et un micro-ondes integres. Une ile centrale sert egalement de bar pour le petit-dejeuner et il y a aussi une caracteristique etonnante, un Fagoa traditionnel
(une cuisiniere a bois). Une porte avec un escalier exterieur mene de l'arriere de la maison a la cour.
Dans le couloir, avant la salle de bain, il y a un espace de rangement ideal pour les manteaux, les chaussures, etc.
La salle de bain familiale de bonne taille dispose d'une douche, d'un lavabo avec un meuble vasque, d'un bidet, d'un wc et d'un meuble climatise.
Les chambres deux et trois sont toutes deux des chambres doubles ou a deux lits confortables, l'une a un rangement integre.
Des portes doubles en bois menent a l'immense salon / salle a manger qui est un espace vraiment magnifique avec des lambris partiels en bois, des poutres de plafond en bois et des fenetres a double aspect. Il y a un joli foyer en brique avec un poele a bois moderne tres efficace et une unite de climatisation.
Les chambres quatre et cinq sont a cote du salon, la chambre quatre est spacieuse et lumineuse avec deux fenetres, elle est actuellement utilisee comme bureau. La chambre cinq a
Doubles portes en bois et un balcon avec vue sur les jardins de fleurs matures.
Il y a la climatisation partout comme indique. La maison a toutes les portes en bois renovees d'origine et les volets interieurs avec des volets exterieurs en metal aidant a garder la maison fraiche en ete et chaude en hiver.
A l'avant de la maison se trouve la grande piscine creusee (9m x 5m) avec terrasses et un coin salon / salle a manger ombrage et un barbecue en pierre. Il est entoure de jardins de fleurs matures avec plusieurs arbres fruitiers et oliviers, d'une fontaine avec coin salon, d'un magnifique tunnel de glycines et d'une grande ruine tres attrayante qui n'attend que d'etre restauree avec amour dans une autre maison de deux chambres.
L'appartement est adjacent a la piscine mais se sent tres prive. Il a de beaux murs en pierre et une grande cuisine ouverte / salle a manger / salon avec un bruleur a granules et la climatisation. Il y a 2 chambres doubles spacieuses et une salle de douche.
A l'arriere de la maison se trouve une cour avec une selection d'arbres fruitiers et la grange / hangar a tracteurs converti. Ici, nous avons une cuisine exterieure entierement equipee et un coin salon / salle a manger. De la cour, on accede au poulailler, au verger, au potager et aux zones ou les proprietaires coupent et stockent leur bois. Un portail mene a l'aire de jeux privee pour enfants, qui dispose egalement d'un terrain de petanque pour divertir les adultes et est a la disposition de tous les clients.
La yourte spacieuse dans son propre grand terrain cloture peut accueillir quatre personnes, avec electricite et de l'espace pour un lit double et 2 lits simples. Il a un usage prive de la piscine hors sol qui est fermee et dispose d'une terrasse environnante et d'un coin salon / salle a manger / barbecue ombrage. Il y a une autre cuisine exterieure equipee dans cet espace.
Il y a aussi une petite foret et une grande zone herbeuse ou les enfants peuvent actuellement utiliser les petits quads qui sont disponibles.
Cette fabuleuse propriete est dans un endroit paisible mais a seulement cinq minutes de la ville de Tabua qui a tout ce qu'il faut pour la vie quotidienne. L'IC6 avec acces a de nombreuses villes environnantes est a 2 minutes en voiture, mais vous ne pouvez pas entendre cette route depuis la propriete.
Il y a beaucoup de charmants restaurants et cafes dans la region ainsi que plusieurs plages fluviales et lieux d'interet.
Tout l'equipement necessaire pour poursuivre en tant qu'entreprise de location de vacances est disponible a un prix equitable par negociation separee, y compris les meubles, la vaisselle, les couverts, le linge de lit, les meubles de piscine, les jouets, les jeux, les equipements de jeux, 2 quads pour enfants et tout le necessaire pour entretenir la piscine et le terrain.
De meme, cela pourrait etre considere comme la grande maison familiale la plus idyllique.
CLIMATISATION NOUVELLE ISOLATION LOFT
ECLAIRAGE EXTERIEUR DU PARKING
2 PISCINES AIRE DE JEUX
TERRAIN PLAT ACCES FACILE A LA ROUTE
CARACTERISTIQUES ORIGINALES
GRANDE RUINE A RENOVER
TABUA 5 MINUTES
OLIVEIRA DO HOSPITAL 25 MINUTES
COIMBRA 50 MINUTES
AEROPORT DE PORTO 1 HEURE 50 MINUTES
LISBONNE 2 HEURES 25 MINUTES
COTE 1 HEURE
MONTAGNES 1 HEURE
Performance Energetique: D
