Description
Cette charmante propriété est une ancienne maison en pierre datant de 1700, située dans la région de Todi et immergée dans les belles collines de l'Ombrie. D'une surface totale de 970 m2 commerciaux, dont environ 810 m2 praticables, la propriété est composée d'un corps de ferme principal et de deux bâtiments annexes : l'un attenant au corps de ferme et l'autre indépendant à quelques mètres. Actuellement divisé entre une résidence privée et un établissement d'accueil, il offre une opportunité parfaite à la fois pour un usage résidentiel et une activité hôtelière touristique. Le terrain environnant s'étend sur environ 18 000 m2 et abrite une grande piscine panoramique de 19 x 9 mètres, équipée d'un plongeoir, d'un escalier romain et d'une profondeur variant entre 1,50 et 3,00 mètres. La ferme principale a été entièrement rénovée avec des matériaux typiques de l'Ombrie, notamment des sols en terre cuite antique, des poutres en bois et des carreaux en terre cuite. Elle est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger, un bureau, un salon et une salle de bain. Le premier étage abrite trois chambres, trois salles de bains, un grand séjour avec mezzanine et un balcon panoramique. La première annexe s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles avec salle de bain privée, un couloir avec salle de bain supplémentaire et une cuisine professionnelle. Toutes les chambres ont un accès indépendant depuis l'extérieur et sont équipées de porches. Le premier étage, accessible uniquement de l'extérieur, comprend quatre chambres doubles avec salles de bains privées, dont deux avec porche, et une grande salle à manger avec entrée indépendante. La deuxième annexe, également sur deux niveaux, dispose de trois chambres doubles avec salle de bain privée au rez-de-chaussée, chacune avec entrée indépendante et porche. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, abrite un appartement avec un salon ouvert, un coin repas et une kitchenette, une chambre double et une salle de bain avec douche. La buanderie est située au rez-de-chaussée de la première annexe, avec une entrée indépendante. La propriété bénéficie d'une position privilégiée, à seulement 10 minutes de Todi, à 50 km de Pérouse et à 150 km de Rome. Il y a une autre maison à proximité.
