Description
Appartement T2 Duplex avec Terrasse Privative à Príncipe Real
Nous vous présentons ce magnifique appartement T2 en duplex, entièrement rénové et situé au premier et au deuxième étage d’un immeuble traditionnel en plein cœur de Lisbonne.
Avec un design élégant et des finitions modernes, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle en ville.
L’appartement offre une surface privative de 150 m², harmonieusement répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
• Spacieux salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée, avec un accès direct à la terrasse privative.
• Cuisine moderne et entièrement équipée, conçue pour allier praticité et confort au quotidien.
• Salle de bain invités.
Étage supérieur :
• Chambre principale avec une vue imprenable sur le fleuve Tage.
• Suite parentale.
• Espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser l’organisation.
• Salle de télévision, parfaite pour les moments de détente et de divertissement.
• Climatisation installée dans le salon et la chambre, garantissant un confort thermique toute l’année.
Annexe Indépendante :
En complément des espaces principaux, ce bien dispose également d’une annexe indépendante de 49,50 m², pouvant être utilisée comme bureau, offrant ainsi un espace calme pour le télétravail ou les études. L’annexe comprend également une salle de bain privative, augmentant sa fonctionnalité.
Exemption de Licence d’Utilisation :
Cet appartement est exempté de licence d’utilisation, car il a été construit avant 1951.
Stationnement et Emplacement :
L’appartement comprend une place de parking dans l’immeuble voisin, garantissant un maximum de confort et de sécurité.
Situé à Príncipe Real, l’un des quartiers les plus animés et prisés de Lisbonne, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces, services, restaurants, écoles et transports en commun, faisant de lui un choix idéal pour vivre au cœur de la ville avec le maximum de confort et de commodité.
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