Description
Appartement de luxe avec vue sur la mer près de la Piazza Duomo, Ortigia
Ortigia, résidence exclusive en front de mer sur le Passeggio Aretusa avec vue dégagée sur le Porto Grande
Donnant directement sur la mer, dans la partie la plus emblématique du Passeggio Aretusa et à quelques pas de la Piazza Duomo,
cette élégante demeure située dans un immeuble historique finement restauré bénéficie d’une vue continue et spectaculaire sur le Porto Grande, parmi les plus rares et recherchées d’Ortigia.
La propriété se distingue par sa position élevée et ouverte sur la mer, avec trois pièces principales orientées vers le Passeggio Aretusa et le Porto Grande.
La lumière est abondante et la vue large et dégagée : un panorama qui évolue au fil de la journée et s’illumine au coucher du soleil, offrant des moments d’une grande suggestion et d’intimité.
L’accès est pratique et sans barrières architecturales, une caractéristique particulièrement rare dans le contexte historique d’Ortigia.
Avec environ 164 m², la résidence offre des espaces généreux et bien distribués : entrée, salon, cuisine-salle à manger, buanderie et trois chambres, toutes avec salle de bain en suite. L’une des chambres est organisée comme un espace invité indépendant, avec kitchenette et services, idéal pour accueillir ou pour un usage flexible.
La rénovation a mis en valeur le caractère historique du bien : carreaux de ciment d’origine, portes en bois et plafonds voûtés, intégrés à des conforts modernes tels que fenêtres à double vitrage, climatisation et chauffage dans toutes les pièces.
Le bien est doté d’un certificat d’habitabilité et est prêt à être habité.
Une propriété rare par sa localisation et son exposition, à quelques pas de la Piazza Duomo, le cœur d’Ortigia.
Parmi les très rares résidences actuellement disponibles avec vue directe et continue sur le Passeggio Aretusa et le Porto Grande, elle représente une opportunité unique.
Une demeure unique où emplacement, vue et atmosphère se rencontrent dans un équilibre rare et difficilement reproductible.
