Description
La résidence « Le Terre di Giano » est située dans une zone d'intérêt naturel et culturel particulier, plus précisément dans la commune de Paciano, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane. La propriété se compose d'une ferme et d'une dépendance et a été rénovée dans le respect du style original des fermes de campagne ombriennes et toscanes. La vue magnifique sur le Val di Chiana et le mont Amiata, ainsi que la proximité du lac Trasimène, subliment cette belle propriété. État et finitions : La propriété a été construite et rénovée dans le style traditionnel ombrien, avec des façades en pierre, des plafonds à poutres apparentes avec des carreaux de terre cuite et des sols en grès cérame. Les fenêtres et portes sont en bois et équipées de vitrage thermique. Services et commodités : Tous les services et commodités sont entièrement fonctionnels ; l'alimentation en eau est assurée par un raccordement au réseau d'eau municipal. Le chauffage est au sol avec une chaudière à gaz à condensation. La propriété est équipée d'un système de climatisation par pompe à chaleur (chaud/froid), ainsi que d'un système d'alarme, d'un système de détection de gaz et d'un système de détection de monoxyde de carbone. Utilisations et potentiel : Cette propriété représente un potentiel important pour diverses applications. Français Il est actuellement loué comme location touristique mais pourrait être utilisé comme résidence principale ou secondaire. Localisation La propriété est située dans la municipalité de Paciano. Elle est à environ 20 km de la jonction d'autoroute Pérouse-Bettolle et du péage de l'autoroute A1. L'aéroport "Francesco d'Assisi" de Pérouse est à environ 50 km. Cadastre Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété achetée, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lors de l'acquisition d'un intérêt réel dans la propriété. Restrictions La propriété est enregistrée au nom d'une personne morale.
