Description
Villa de 3 chambres en excellent etat, avec une excellente exposition au soleil a 500m du monastere des Hieronymites et a 1km des magnifiques jardins de Belem et de la gare.
Cette charmante villa a ete entierement renovee en 2012 et a ete estimee par le proprietaire actuel. Le soleil se leve sur l'une des facades du salon et dans la chambre au rez-de-chaussee puis des le debut de l'apres-midi il frappe le patio du rez-de-chaussee et sur les chambres et la terrasse du 1er etage qui sont baignees de soleil tout l'apres-midi.
Au rez-de-chaussee, le hall est recouvert de pierre mauresque, la meme que le revetement du patio, ce qui lui donne une composante plus organique qui contraste avec les autres finitions plus modernes de la maison. Le salon est la plus grande piece de la maison avec 26m2 avec acces a la cuisine entierement equipee avec plaque de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselle et vetements tout Teka, le frigo achete en 2020 est Ariston (qui est comme neuf).
Cet etage dispose egalement d'une salle de bain complete avec douche qui soutient la 3eme chambre avec 9,2m2.
Sur cet etage, le chauffage se fait par chauffage central, le sol dans tout le sol est en ceramique avec une finition imitant le bois. C'est a cet etage que se trouve le chauffe-eau. Dans la cuisine, la plaque de cuisson est en partie a induction et en partie a gaz, ce qui permet de cuisiner dans les deux sens. Le chauffage des eaux se fait par des panneaux solaires et du gaz lorsque necessaire. La villa a une efficacite energetique de B-, la construction date de 1988 et a ete entierement renovee en 2012.
A l'etage, nous montons dans un petit hall de chambres avec acces aux 2 suites et a la terrasse ensoleillee. Les suites sont equipees de la climatisation KAISUN et de volets electriques. Dans la plus grande suite avec 15,1m2, la salle de bain est avec baignoire et garde en verre, la plus petite suite avec 14m2, la salle de bain est en douche a l'italienne. Les deux salles de bains avec des fenetres de plafond et des volets, ce qui est excellent pour la ventilation et pour la gestion de l'entree de la lumiere naturelle. Les deux avec des porte-serviettes chauffants. A cet etage, le sol est en sol flottant et les salles de bains sont en carrelage.
Lors de sa renovation, de nouveaux cadres avec double vitrage ont ete places. A l'etage superieur, la lumiere n'est controlee que par des volets electriques, tandis qu'au rez-de-chaussee, les fenetres de la facade ont des volets. Seules les hautes fenetres du patio (salon et cuisine) sont equipees de volets electriques. La porte d'entree est de haute securite. La villa est egalement equipee d'un systeme de sonorisation EPAFEL, avec des sorties sonores sur les plafonds de toutes les pieces, pouvant se connecter a la radio ou a d'autres equipements et la possibilite pour chaque piece de selectionner differentes comedies musicales.
Ne manquez pas cette opportunite de vivre dans une villa tres bien situee a proximite de l'une des plus belles et historiques regions du Portugal, Belem et ses monuments et jardins.
Une exclusivite RealFolio.
Performance Energetique: B-
