Description
**Domaine exclusif à Alter do Chão - Opportunité unique pour le tourisme rural**
Découvrez cette magnifique propriété située dans le prestigieux village équestre d’Alter do Chão, une région d’excellence et de tradition. Avec une superficie totale de **88 hectares**, ce domaine est une opportunité unique d’investissement, que ce soit pour l’exploration agricole, le tourisme rural ou les loisirs.
### Caractéristiques principales :
- **8 objets urbains**, dont l’historique **Ermida de Santo António dos Olivais**, une chapelle de la Renaissance du XVIe siècle.
- **Trois grandes prairies**, idéales pour le pâturage ou les loisirs.
- **3 574 oliviers de la variété Galega**, y compris des oliviers centenaires qui produisent des olives traditionnelles.
- **Production d’environ 500 arrobas de liège**, garantissant des revenus supplémentaires.
- **Ressource annuelle durable en bois de chauffage**.
- **Infrastructure moderne et sécurité** :
- Clôturé avec clôture électrique et mur centenaire.
- Autonome avec **panneaux solaires**.
- **4 points d’eau courante** et un **forage de 100 mètres de profondeur**.
- **Zone de Chasse Associative**, offrant des opportunités pour les amoureux de la nature et de la chasse.
### Potentiel de développement :
La propriété permet l’expansion et la construction de nouvelles infrastructures jusqu’à une limite de 6 000 m² pour le tourisme rural, conformément au plan directeur actuel, offrant un excellent potentiel pour un projet différenciant.
### Emplacement de choix :
- *A côté d’un hôtel**, bénéficiant de synergies touristiques.
- *À côté du prestigieux Haras d’Alter**, icône du patrimoine équestre national.
- **À seulement 30 minutes de l’aérodrome de Ponte de Sor**.
- **2 heures de Lisbonne et 1 heure de Badajoz**, avec un excellent accès.
Si vous êtes à la recherche d’une propriété de prestige, avec de l’histoire, une beauté naturelle et un énorme potentiel de rentabilité, ce domaine est le bon choix.
**Alter do Chão : Tradition, Culture et Sport Automobile – Une Destination d’Excellence pour les Investisseurs**
Alter do Chão, au cœur de l’Alto Alentejo, se distingue comme une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à investir dans une région riche en tradition et en dynamisme. Le village est un véritable paradis pour les amateurs de chevaux, étant la maison de l’emblématique **Alter Stud Farm**, une référence mondiale dans l’élevage du pur-sang lusitanien, qui attire le tourisme et des événements équestres prestigieux.
À quelques kilomètres de là, le Festival do Crato, l’un des festivals de musique les plus emblématiques du Portugal, attire chaque année des milliers de visiteurs, stimulant l’économie locale et renforçant l’attractivité de la région. Pour les amateurs de sport automobile, les 24 Heures TT Frontier s’imposent comme un événement de renommée internationale, attirant des équipes et des publics de toute l’Europe.
Avec une offre culturelle, sportive et touristique diversifiée, Alter do Chão se positionne comme une zone à fort potentiel d’investissement, que ce soit dans le tourisme, l’hôtellerie ou dans la promotion d’expériences exclusives liées au patrimoine équestre et aux grands événements qui marquent l’agenda national.
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