Description
PIEVE S.PAOLO - Un joyau entre tradition et innovation dans la campagne lucquoise. Immergée dans le calme de Pieve San Paolo, à seulement 3 km de Porta Elisa, une splendide demeure en pierre et briques de Guamo datant du début des années 1900, ramenée à sa splendeur d'antan grâce à une restauration conservatrice soignée. Le projet de rénovation a réussi à combiner le charme de l'histoire avec les solutions éco-durables les plus modernes, faisant de cette propriété un lieu unique, plein de caractère et de confort. La propriété s'étend sur un terrain de 482 m2 et comprend deux bâtiments séparés : La villa principale, développée sur trois niveaux, offre des espaces vastes et accueillants, enrichis de détails architecturaux originaux tels que des poutres apparentes en bois, des sols en terre cuite et des murs en pierres apparentes. Chaque étage est équipé d'un système de chauffage indépendant, grâce à une chaudière à pellets moderne et à la production d'eau chaude garantie par trois panneaux solaires et un ballon d'eau de 500 litres. La grange adjacente de 100 m2, partiellement rénovée, offre des espaces polyvalents, parfaits pour être utilisés comme résidence secondaire, atelier, studio ou débarras. A l'extérieur, un jardin clôturé aux dimensions confortables et fonctionnelles offre des aperçus de paix et de beauté. Le système d'arrosage automatique assure une gestion efficace des espaces verts. Le tout accompagné d'un parking pratique, agrémenté de la précieuse pierre blanchâtre de Lecce. Une combinaison parfaite de tradition et d'innovation Cette maison a été conçue pour offrir une efficacité énergétique et un confort de vie maximum. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique, tandis que les murs enduits de chaux naturelle et de peinture écologique garantissent une haute qualité de l'air intérieur. Pour un confort optimal en toute saison, la villa dispose de la climatisation au premier étage. La villa est vendue complète avec un mobilier intérieur et extérieur, soigneusement sélectionné pour s'harmoniser avec l'atmosphère de la maison. Le mobilier, réalisé sur mesure par des maîtres artisans, se distingue par son élégance et la qualité des matériaux. Les espaces extérieurs sont agrémentés de tables artistiques en céramique vietnamienne et en pierre de lave. Une maison parfaite pour plusieurs familles Grâce à la généreuse répartition de l'espace et à la présence de cinq salles de bains, la propriété est également parfaite pour accueillir deux familles, offrant à la fois indépendance et convivialité. Si vous recherchez une résidence de charme, entourée par la nature mais à quelques minutes du cœur de Lucques, c'est l'opportunité pour vous. L'adresse est indicative de la zone
