Description
Tony MOGIS, #Karacterre® Le Mans, vous propose une belle contemporaine de 175 m² de plain pied, et sa parcelle de près de 1000 m², sur la commune de Changé à 5 minutes du Mans.
Cette propriété dispose de généreux volumes agrémentés d'une lumière traversante quasi permanente.
L'entrée laisse rapidement place à une grande pièce de vie, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace salon - salle à manger la décoration soignée.
Sur la droite, on découvre la suite parentale, son dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau privative.
À gauche, une buanderie est idéalement intégrée pour un usage judicieux au quotidien
Dans la continuité, trois autres chambres et une salle de bain complètent ce plain-pied.
Le jardin qui entoure la maison accueille une piscine de 4 x 4 m, habillée d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour recevoir dans les meilleures conditions. La propriété dispose également d'un double garage.
Toutes les commodités, commerces, écoles et transports en communs se trouvent à 5 minutes à pied de la maison.
DPE B (77Wh/m²) et GES A (2 kg CO2/m²).
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE
LE MANS ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO
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Estimation gratuite sur demande.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS
RCP 11099313904
