Description
Villa élégante à Abra Grande – Vivre avec style près de la plage et du centre-ville. Cette charmante villa sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5-6 minutes en voiture du centre de Las Terrenas et de la célèbre plage Punta Popy. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété est un choix convaincant. 469 m² ✔ Surface habitable : environ 320 m² ✔ 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives et terrasses privées ✔ Un total de 5 salles de bains - élégantes et fonctionnelles ✔ Espace de vie ouvert avec accès à la terrasse couverte ✔ Cuisine design de style italien avec de beaux éléments en bois ✔ Piscine avec grande terrasse ensoleillée et vue sur le jardin ✔ Parking privé avec salle de bains et douche séparées - idéal après une journée à la plage ✔ Local technique avec machine à laver ✔ Entièrement meublé - emménagez immédiatement ou louez Extras et commodités : • Climatisation (AC) • Système de sécurité surveillé par caméra • Service de nettoyage • Internet haut débit • Balcon, patio, clôture • Équipements de haute qualité et espaces extérieurs bien entretenus Conclusion : Cette villa offre une combinaison parfaite de style, de confort et d'emplacement - avec une disposition des pièces qui convient parfaitement à une qualité de vie détendue ou à une utilisation touristique. -- Élégante villa à vendre à Abra Grande – Confort tropical près de la plage Cette villa magnifiquement conçue sur deux niveaux est idéalement située à seulement 5-6 minutes en voiture du centre-ville de Las Terrenas et de la célèbre Playa Punta Poppy. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à haut rendement, cette propriété offre des prestations à tous les niveaux. Points forts de la propriété ✔ Superficie du terrain : environ 469 m² ✔ Surface habitable : environ 320 m² ✔ 3 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes et terrasses privées ✔ Total de 5 salles de bains ✔ Espace de vie ouvert et lumineux avec accès à une grande terrasse couverte ✔ Cuisine élégante d'inspiration italienne avec d'élégantes finitions en bois traité ✔ Piscine étincelante avec vaste terrasse et vue sur le jardin ✔ Garage privé avec accès au jardin, comprenant douche et salle de bains - parfait après les journées à la plage ✔ Local technique avec machine à laver ✔ Entièrement meublé - emménagez ou louez immédiatement Confort et caractéristiques • Climatisation (AC) • Système de sécurité par caméra • Service de nettoyage • Internet haut débit • Balcon, patio, propriété entièrement clôturée • Finitions haut de gamme et espaces extérieurs bien entretenus • Conclusion : Une villa sophistiquée et fonctionnelle avec le mélange parfait d'emplacement, de design et de convivialité - prête à être appréciée ou monétisée en tant qu'investissement. Sans commission pour l'acheteur ! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite ! Nous attendons avec impatience de recevoir votre demande écrite pour organiser un rendez-vous de visite ! Veuillez nous communiquer directement l'heure de rendez-vous souhaitée afin que nous puissions organiser la visite de manière optimale selon vos souhaits. Des biens immobiliers exclusifs que vous ne trouverez pas sur les plateformes traditionnelles. Découvrez des biens immobiliers exceptionnels que nous vous présentons discrètement et en exclusivité sur notre site web. Visitez-nous sur www.saqura.at pour des offres exceptionnelles. Informations importantes concernant notre coopération Nous tenons à souligner qu'une relation économique étroite existe entre nous et le propriétaire. Toutefois, cela n'affecte en rien nos obligations légales en tant qu'agents doubles. Sous réserve de modifications et d'erreurs. Votre personne de contact : Mme Olivera Jovicic Portable : +43 664 45 45 920 E-mail : office@saqura.at Avertissement : Toutes les informations concernant le bien proviennent du propriétaire. SAQURA Immobilien GmbH n'assume donc aucune responsabilité quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations fournies. Informations sur la loi sur la vente à distance : Depuis l’entrée en vigueur des nouvelles directives européennes le 13 juin 2014, nous sommes tenus de vous envoyer les documents relatifs au bien immobilier uniquement après confirmation de votre souhait de recourir à nos services et information de votre droit de rétractation. Commissions et honoraires : Veuillez noter qu’en cas de conclusion du contrat, une commission de courtage sera facturée conformément aux dispositions du décret sur les agents immobiliers (BGBI. 262 et 297/1996). Celle-ci s’élève à 3 % du prix d’achat majoré de 20 % de TVA ou, pour les contrats de location, à deux loyers mensuels bruts majorés de 20 % de TVA. Cette obligation de commission s’applique également si les informations qui vous sont fournies sont transmises à des tiers. Avis de protection des données : Nous attachons la plus grande importance à la protection de vos données personnelles. Vos données seront traitées conformément à la réglementation applicable en matière de protection des données. Nos conditions générales sont disponibles dans l’exposé et sur notre site web et feront partie intégrante du contrat dès la conclusion du contrat. Nous nous réjouissons de vous présenter ce bien exceptionnel en personne. -- Pas de commission pour les acheteurs ! Contactez-nous pour planifier une visite ! Nous attendons avec impatience votre demande écrite pour fixer un rendez-vous de visite. Veuillez nous envoyer vos dates préférées afin que nous puissions adapter la visite à vos besoins. Des biens exclusifs que vous ne trouverez pas sur les plateformes courantes Découvrez des biens immobiliers exceptionnels que nous présentons discrètement et en exclusivité sur notre site Web. Visitez-nous sur www.saqura.at pour des offres extraordinaires. Remarques importantes sur la collaboration Veuillez noter qu'il existe une relation économique entre nous et le propriétaire du bien. Ceci n'affecte pas nos obligations légales en tant qu'agents doubles. Sous réserve de modifications et d'erreurs. Votre personne de contact : Mme Olivera Jovicic Portable : +43 664 45 45 920 E-mail : office@saqura.at Avertissement : Toutes les informations sur le bien sont fournies par le propriétaire. SAQURA Immobilien GmbH n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations fournies. Informations sur la loi sur la vente à distance et les contrats hors établissement : Depuis l’entrée en vigueur des nouvelles directives européennes le 13 juin 2014, nous ne sommes tenus de vous fournir les documents relatifs au bien qu’après confirmation de votre souhait de recourir à nos services et information sur votre droit de rétractation. Commissions et honoraires : Veuillez noter qu’en cas de conclusion du contrat, une commission de courtage, conformément aux dispositions du règlement sur les courtiers immobiliers BGBI. 262 et 297/1996, est due. Elle s’élève à 3 % du prix d’achat majoré de 20 % de TVA ou, pour les contrats de location, à deux loyers mensuels bruts majorés de 20 % de TVA. L’obligation de payer une commission s’applique également en cas de transmission des informations fournies à des tiers. Avis de protection des données : Nous accordons une grande importance à la protection de vos données personnelles. Vos données seront traitées conformément à la législation applicable en matière de protection des données. Nos conditions générales sont disponibles dans l’exposé ainsi que sur notre site web et feront partie intégrante du contrat en cas de conclusion du contrat. Nous nous réjouissons de vous présenter personnellement ce bien exceptionnel. -- Bez provizije za kupce! Contactez-nous dans le rayon du rendez-vous ! Radujemo se Vašem pisanom zahtevu zahtevu zahtevu razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene rendez-vous kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama. Ekskluzivne Nekretnine Koje nećete pronaći on uobičajenim platformama Otkrijte posebne Nekretnine Koje Vam discretno and ekskluzivno predstavljamo našem veb-sajtu. Posetite na na www.saqura.at za zuzetnu ponudu. Važne napomene ou saradnji Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na še zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promenade et marche jusqu'à la colline. Veuillez contacter l'entreprise : Gospođa Olivera Jovičić Mobile : +43 664 45 45 920 E-mail : office@saqura.at Adresse du service : Vous pouvez contacter les personnes intéressées par le téléphone. SAQURA Immobilien GmbH dispose des dernières informations et informations. Informacije o Zakonu ou prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija: Od stupanja na snagu new directiva EU 13 June 2014. godine, obavezni smo da Vam artikelaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da Koristite naše usluge i da ste informisani or pravu na odustajanje. Provizija je prends: Molimo Vas da imate u vidu da u slučaju uspešnog zaključenja ugovora nastaje obaveza plaćanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 et 297/1996. Provizija iznosi 3% or kupoprodajne cene uvećano za 20% PDV-a ou, kod ugovora or iznajmljivanju, 2 bruto mesečne kirije uvećane za 20% PDV-a. 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