Description
Villa de rêve moderne à La Barbacoa – le luxe rencontre la nature Villa de rêve moderne à La Barbacoa – le luxe rencontre la nature Découvrez le meilleur de la vie tropicale : cette villa exclusive à La Barbacoa, Las Terrenas (Samaná), allie une architecture élégante à un mobilier de haute qualité et à un emplacement idyllique. Un refuge pour ceux qui apprécient la tranquillité, le confort et le design moderne. Français Points forts de la propriété ✔ Piscine avec jacuzzi intégré ✔ 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives et dressings ✔ Suite parentale avec minibar, baignoire et télévision ✔ Terrasses spacieuses sur deux niveaux ✔ Cuisine entièrement équipée, buanderie et salle de bains de service séparée ✔ Volets motorisés avec commande centrale ✔ Fenêtres en aluminium de haute qualité et services de construction modernes ✔ Local technique séparé pour les appareils à gaz et le système d'eau ✔ Étang à poissons, propriété entièrement clôturée et portail d'entrée électrique ✔ Garage avec porte motorisée ✔ Partiellement meublé - emménagez et sentez-vous bien ✔ Année de construction : novembre 2022 Répartition des surfaces •Superficie totale : environ 415,20 m² •Superficie habitable : environ 264 m² •Garage : environ 36 m² •Terrain : environ 2 213,56 m² •Piscine et jacuzzi : environ 32 m² • Équipement technique et confort • Climatisation, WiFi haut débit, connexions TV dans toutes les pièces • Système de sécurité avec caméras • Eau chaude via système au gaz • Citerne d'eau privée avec onduleur haute performance • Lave-vaisselle, lave-linge et service de ménage disponibles • Une maison qui ne laisse rien à désirer - idéale comme résidence exclusive ou maison de vacances dans l'une des plus belles régions de la République dominicaine. -- Superbe villa moderne à La Barbacoa - Là où le luxe rencontre la nature Bienvenue à La Barbacoa House, une retraite contemporaine nichée dans la beauté luxuriante de Las Terrenas, Samaná. Cette élégante villa offre un mélange exceptionnel de confort moderne et de sérénité naturelle, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné au paradis. Français Points forts de la propriété ✔ Piscine avec jacuzzi intégré ✔ 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives et dressings ✔ Suite parentale avec minibar, baignoire et télévision ✔ Vastes terrasses sur les deux niveaux avec une vue imprenable ✔ Cuisine entièrement équipée, buanderie et salle de bains de service supplémentaire ✔ Volets motorisés avec commande centralisée ✔ Fenêtres en aluminium de qualité supérieure et finitions haut de gamme ✔ Locaux techniques pour les systèmes de gaz et l'alimentation en eau ✔ Bassin à poissons décoratif et terrain entièrement clôturé avec portail d'entrée motorisé ✔ Garage avec porte automatisée ✔ Partiellement meublé - prêt à emménager immédiatement ✔ Construction terminée : novembre 2022 Aperçu de la zone •Superficie totale construite : environ 415,20 m² •Surface habitable : environ 264 m² •Garage : environ 36 m² •Superficie du terrain : environ 2 213,56 m² •Espace piscine et jacuzzi : environ 32 m² • Équipements et confort modernes • Climatisation, Wi-Fi haut débit, prises TV dans toutes les pièces • Système de surveillance par caméra • Eau chaude par système de gaz • Citerne privée avec système Inverter puissant • Lave-vaisselle, lave-linge et service de ménage en option • Un mélange parfait d'élégance, de confort et de nature - que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances exclusive. Aucune commission pour l'acheteur ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Nous attendons avec impatience votre demande écrite pour organiser une visite ! Veuillez nous envoyer directement l'heure de rendez-vous souhaitée afin que nous puissions organiser la visite selon vos souhaits. Des biens exclusifs que vous ne trouverez pas sur les plateformes conventionnelles Découvrez des biens spéciaux que nous vous présentons discrètement et en exclusivité sur notre site Web. Visitez-nous sur www.saqura.at pour des offres exceptionnelles. Informations importantes sur la coopération Nous tenons à souligner qu'une relation économique étroite existe entre nous et le propriétaire. Toutefois, cela n'affecte en rien nos obligations légales en tant qu'agents doubles. Sous réserve de modifications et d'erreurs. Français : Votre personne de contact : Mme Olivera Jovicic Portable : +43 664 45 45 920 E-mail : office@saqura.at Avertissement : Toutes les informations concernant le bien proviennent du propriétaire. SAQURA Immobilien GmbH n'assume donc aucune responsabilité quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations fournies. Informations sur la loi sur la vente à distance et le démarchage à domicile : Depuis l'entrée en vigueur des nouvelles directives de l'UE le 13 juin 2014, nous sommes tenus de vous envoyer les documents du bien uniquement après que vous ayez confirmé que vous souhaitez utiliser nos services et que vous ayez été informé de votre droit de rétractation. Commission et honoraires : Veuillez noter qu'en cas de conclusion réussie du contrat, une commission de courtage sera facturée conformément aux dispositions de l'ordonnance sur les agents immobiliers (Journal officiel fédéral n° 262 et 297/1996). Celle-ci s'élève à 3 % du prix d'achat plus 20 % de TVA ou, dans le cas de contrats de location, à 2 loyers mensuels bruts plus 20 % de TVA. L'obligation de commission s'applique également si les informations qui vous sont fournies sont transmises à des tiers. Avis de protection des données : Nous attachons une grande importance à la protection de vos données personnelles. Vos données seront traitées conformément à la réglementation applicable en matière de protection des données. Nos conditions générales sont consultables dans l'exposé et sur notre site web et feront partie intégrante du contrat en cas de conclusion d'un contrat. Nous nous réjouissons de vous présenter ce bien exceptionnel en personne. -- Aucune commission pour les acheteurs ! Contactez-nous pour planifier une visite ! Nous attendons avec impatience votre demande écrite pour fixer un rendez-vous de visite. Veuillez nous communiquer vos dates préférées afin que nous puissions adapter la visite à vos besoins. Des biens exclusifs que vous ne trouverez pas sur les plateformes courantes. Découvrez des biens immobiliers d'exception que nous présentons discrètement et en exclusivité sur notre site web. Rendez-nous visite sur www.saqura.at pour des offres exceptionnelles. Remarques importantes concernant la collaboration. Veuillez noter qu'il existe une relation économique entre nous et le propriétaire du bien. Ceci n'affecte pas nos obligations légales en tant qu'agents doubles. Sous réserve de modifications et d'erreurs. Français : Votre personne de contact : Mme Olivera Jovicic Portable : +43 664 45 45 920 E-mail : office@saqura.at Avertissement : Toutes les informations sur le bien sont fournies par le propriétaire. SAQURA Immobilien GmbH n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations fournies. Informations sur la loi sur la vente à distance et les contrats hors établissement : Depuis l'entrée en vigueur des nouvelles directives de l'UE le 13 juin 2014, nous sommes tenus de fournir les documents relatifs au bien uniquement après que vous ayez confirmé que vous souhaitez utiliser nos services et que vous ayez été informé de votre droit de rétractation. Commission et honoraires : Veuillez noter qu'en cas de conclusion réussie du contrat, une commission de courtage conformément aux dispositions du règlement sur les courtiers immobiliers BGBI. 262 et 297/1996 est due. Celle-ci s'élève à 3 % du prix d'achat plus 20 % de TVA ou, pour les contrats de location, à 2 loyers mensuels bruts plus 20 % de TVA. L'obligation de payer une commission s'applique également si les informations fournies sont transmises à des tiers. Avis de protection des données : Nous accordons une grande importance à la protection de vos données personnelles. Vos données seront traitées conformément aux lois applicables en matière de protection des données. Nos conditions générales sont disponibles dans l'exposé ainsi que sur notre site web et feront partie intégrante du contrat en cas de conclusion du contrat. Nous nous réjouissons de vous présenter personnellement ce bien exceptionnel. -- Sans engagement ! Contactez-nous dans le rayon du rendez-vous ! Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene appointments kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama. Ekskluzivne Nekretnine Koje nećete pronaći na uobičajenim platformama Otkrijte posebne Nekretnine Koje Vam discretno and ekskluzivno predstavljamo našem veb-sajtu. Posetite na na www.saqura.at za zuzetnu ponudu. Važne napomene ou saradnji Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na še zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promenade et marche jusqu'à la colline. Veuillez contacter l'entreprise : Gospođa Olivera Jovičić Mobile : +43 664 45 45 920 E-mail : office@saqura.at Adresse du service : Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH dispose des dernières informations et informations. Informacije o Zakonu ou prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija: Od stupanja na snagu novih directiva EU 13 June 2014. godine, obavezni smo da Vam artikelaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da Koristite naše usluge i da ste informisani or pravu na odustajanje. Provizija je prends: Molimo Vas da imate u vidu da u slučaju uspešnog zaključenja ugovora nastaje obaveza plaćanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 et 297/1996. Provizija iznosi 3% or kupoprodajne cene uvećano za 20% PDV-a ou, kod ugovora or iznajmljivanju, 2 bruto mesečne kirije uvećane za 20% PDV-a. 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