Description
Un bien unique, charge d'histoire, dans un emplacement exceptionnel, a cote du Chateau de Sao Jorge.
Construit a la fin du XIXe siecle dans un style pombalin tardif, cet immeuble d'une valeur architecturale et historique exceptionnelle integre une partie des anciennes murailles de la ville, une tour mauresque du VIIe siecle et une immense citerne.
Divers projets de rehabilitation et de renovation menes ces dernieres annees ont permis de preserver des elements visibles de ce passe tout en creant des espaces residentiels de qualite, repondant aux exigences du confort moderne.
De nombreux appartements ont conserve des elements d'origine tels que les planchers et plafonds en bois, l'escalier en pierre, les voutes en briques, entre autres. La facade a egalement ete entierement restauree, mettant en valeur son architecture pombaline d'origine.
Cette propriete remarquable seduit par ses caracteristiques uniques, son espace exterieur paysager et ses vues a couper le souffle sur Alfama, Graca et le Tage.
Compose de 13 unites - dont deux commerciales (actuellement louees) -, l'immeuble se distingue aussi par le fait que chaque appartement est unique en termes de disposition et de superficie, allant de petits studios de 40 m² a un vaste duplex de 300 m² avec plusieurs balcons et un jardin de 150 m². Sur les 13 unites, seules trois sont sous des baux anciens, tandis que les autres sont louees aux prix actuels du marche ou disponibles a la location.
Acquerir cet immeuble, c'est s'approprier une part de l'histoire de la ville. Y resider, notamment dans son immense duplex de 300 m² avec des vues imprenables et un grand jardin, est un privilege rare. Avec une rentabilite de 5 a 6 %, ce bien constitue egalement une opportunite d'investissement attrayante.
Performance Energetique: D
