Description
Réf. : CRICERVI - Nous, TEMPOCASA CAVALLINO, vous proposons en exclusivité une magnifique villa individuelle à Galugnano. Cette propriété indépendante, en excellent état et entièrement meublée, offre une surface habitable de 139 m². De plain-pied, elle est conçue pour un confort optimal. Un vaste hall d'entrée dessert un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial idéal. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, deux salles de bains modernes et une buanderie. La villa est entourée d'un jardin privatif de 1 000 m² agrémenté d'un espace détente avec piscine, parfait pour profiter du plein air. Le jardin comprend également un parking couvert avec un local de rangement. Son système photovoltaïque de 13 kW, associé à une batterie de stockage de 20 kW, est un atout majeur, garantissant l'autonomie énergétique de la villa et la rendant ainsi très économique en énergie. Toutes les pièces sont climatisées, assurant un confort optimal en toute saison. Cette villa possède deux entrées indépendantes, garantissant intimité et polyvalence. Actuellement exploitée comme établissement hôtelier, elle peut facilement être transformée en résidence privée, offrant une solution idéale pour ceux qui recherchent une demeure de qualité, une maison d'hôtes ou tout autre type d'activité hôtelière. Son emplacement stratégique, à quelques kilomètres seulement du centre de Lecce et facilement accessible depuis l'échangeur Lecce-Maglie, assure une excellente desserte routière. La propriété est également équipée d'un système de vidéosurveillance et d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre paisible, intime et stratégique, doté de tout le confort moderne. Si vous souhaitez découvrir tous les détails de ce bien exceptionnel, contactez-nous dès maintenant ! Courriel : cavallino@tempocasa.it Tél. : 08321902504
