Description
Appartement en attique à proximité du Duomo de Florence, complètement et finement rénové en 2024, par un important cabinet d'architectes florentins, qui opèrent depuis plus de 20 ans dans le Centre Historique.
La propriété se développe sur deux niveaux pour un total de 260 m²,
en plus d'une terrasse habitable d'environ 10 m² avec vue sur la Coupole de Brunelleschi.
Le bien est composé d'un espace de vie divisé en une zone de détente et une zone cuisine, en plus de 5 chambres et 7 salles de bain, dont 5 en suite, une baignoire à hydromassage, un sauna, un espace gym et une terrasse avec vue sur la coupole de Brunelleschi.
Les finitions sont de haut niveau, les lignes qui ont guidé la rénovation ont été d'une part la conservation de certains traits architecturaux caractéristiques, comme par exemple le plafond à poutres en bois, d'autre part l'insertion en contraste d'éléments modernes de décoration.
La distribution actuelle des espaces est orientée vers l'accueil
touristique à court terme, et à cet égard, la propriété satisfait à toutes les exigences légales pour pouvoir exercer cette activité.
Florence est l'une des destinations touristiques les plus prisées au monde.
Le taux moyen d'occupation des structures d'accueil dans
le Centre Historique de Florence en 2023 a été de 86%.
Si l'on décidait de vivre personnellement dans la propriété, sans
la louer, il pourrait être supprimé une chambre pour
agrandir l'espace de vie.
La terrasse, avec sa vue sur la coupole de Brunelleschi—un véritable
chef-d'œuvre d'art qui a enchanté le monde depuis sa création,
symbole de Florence, de la Renaissance et de l'humanisme occidental—est la cerise sur le gâteau.
Propriété réellement unique et magnifique, cool, capable également de générer un revenu important.
Actuellement, la demande journalière oscille entre 1100 et 1800 euros.
Le bien est vendu complet avec le mobilier comme sur les photographies.
Ascenseur en cours de réalisation.
Centre historique de Florence, patrimoine mondial de l'UNESCO, l'une des réalités urbaines les plus belles et les plus visitées au monde. Florence, également surnommée le berceau de la Renaissance, période parmi les plus florissantes culturellement, tant pour les arts en général, avec des artistes uniques comme le grand Caravage pour la peinture ou le sublime Michel-Ange Buonarroti pour la sculpture. Une concentration unique d'œuvres d'art tant dans les musées qu'en plein air.
*Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.