Description
Situé au dernier étage d'une résidence de standing, au cœur du centre-ville historique de Reims, découvrez ce superbe duplex T4, prolongé par une impressionnante terrasse privative de 80 m², offrant des vues dégagées sur la Cathédrale de Reims, la Place Royale et les jardins à la française de l’Hôtel Ponsardin.
Composition de l'appartement :
Niveau bas :
• Entrée avec dressing
• Deux chambres spacieuses
• Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès loggia
• Deuxième salle d’eau avec toilette
• Toilette indépendant
Niveau haut :
• Magnifique pièce de vie de 40 m² : séjour / cuisine traversant et baigné de lumière
• Cuisine ouverte
• Accès direct à la terrasse principale de 80 m² aménageable à votre goût
Caractéristiques et prestations :
• Résidence sécurisée avec contrôle d’accès (visiophone, digicode)
• Deux places de parkings en sous-sol
• Volets roulants
• Domotique intégrée via l’application Eugénie
• Vues imprenables et volumes généreux
• Ascenseur en option
La résidence :
Implantée autour d'un jardin classé aux Bâtiments de France, la résidence marie parfaitement l'élégance classique et une architecture moderne. Profitez d’un cadre calme, verdoyant et exclusif à seulement quelques minutes à pied de la Place Royale et de la Cathédrale de Reims.
Environnement :
• Écoles, commerces, services à pied
• Tramway et bus au pied de la résidence
• Gare TGV Reims Centre à 13 min à pied
• Proximité immédiate des principaux lieux culturels et historiques
Appartement disponible au 3ème trimestre 2025.
Frais de notaire réduits, faible consommation énergétique.
Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble !
Prix : 950 000 € pas de frais d’agence.
Contacte :
Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant
Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734
Email : slesage@excelliumpatrimoine.com
Téléphone : 06 43 82 25 26
Mandat de vente : 5622-2025
