Description
Attention promoteurs et investisseurs ! Excellente opportunité de développement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Figueres. POSSIBILITÉ DE LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT !
Un terrain urbain consolidé de 673 m² est proposé avec une surface constructible estimée à plus de 1 300 m². Classification urbaine : Zone 14 – Terrain urbain consolidé.
Caractéristiques principales :
• Surface solaire : 673 m²
• Surface construite actuelle : 1 143 m²
• Surface constructible estimée : +1 300 m²
• Hauteur autorisée : Rez-de-chaussée + 3 étages
• Densité : 1 logement pour 75 m² (jusqu'à 17 logements)
• Bonne accessibilité, tracé routier et connectivité
• Idéal pour promotion avec parking et local commercial
Projets recommandés :
• Promotion de 17 logements avec stationnement
• Résidentiel avec rez-de-chaussée commercial
• Réhabilitation et agrandissement du bâtiment actuel
Emplacement privilégié : en plein centre de Figueres, avec toutes les commodités accessibles à pied, d'excellentes liaisons de transports en commun et un grand attrait pour les acheteurs finaux et les locataires.
Demandez plus d'informations sans engagement. Idéal pour un investissement à haut rendement
