Description
Située dans un cadre côtier incomparable, cette maison d'architecte, face au port et hautement performante, classée A2, offre une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un havre de paix sophistiqué, à quelques minutes en voiture de Kenmare, sur la route du Ring of Kerry. Alliant luxe et durabilité, cette résidence moderne est construite sur un terrain de 800 m² soigneusement aménagé, bénéficiant d'un emplacement privilégié au-dessus du parcours de golf du Ring of Kerry. Ce prestigieux parcours, initialement conçu par le légendaire Eddie Hackett, s'étend sur 48 km² et dispose d'un club-house et d'un restaurant modernisés, renforçant ainsi l'attrait de ce lieu exclusif. Le contraste entre les pelouses verdoyantes et la beauté sauvage du paysage environnant est saisissant. À l'est, le relief vallonné et le littoral rocheux du port de Kenmare créent un décor spectaculaire. Au sud, la silhouette époustouflante des MacGillycuddy Reeks se dresse majestueusement, tandis que les pics escarpés des monts Caha, sur la péninsule de Beara, dessinent l'horizon à l'ouest. Cette remarquable juxtaposition d'élégance raffinée et de grandeur naturelle confère à chaque aspect de cette maison un cadre exquis. Conçue avec un toit à faible pente et une disposition sur deux niveaux, la maison optimise à la fois fonctionnalité et esthétique. Le séjour principal, la chambre principale et la cuisine sont tous situés à l'avant, sous un profond avant-toit qui abrite de grandes portes coulissantes Schuco à triple vitrage. Celles-ci offrent une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, permettant, même par mauvais temps, de profiter de l'air frais et d'une vue imprenable sans craindre la pluie. L'utilisation intelligente de l'espace et l'anticipation architecturale font de cette maison moderne exceptionnelle, parfaitement adaptée à son environnement naturel exceptionnel. Véritable résidence connectée, la maison est entièrement équipée avec des pièces zonées individuellement, permettant un contrôle à distance aisé de l'éclairage, de la température et des autres équipements. L'ensemble de la maison est conçu pour une efficacité énergétique optimale, avec un chauffage air-eau par le sol. La Classe Énergie des Bâtiments (BER) A2 témoigne d'une planification et d'une réalisation méticuleuses de l'isolation et de la qualité de la construction, garantissant un confort optimal et une faible consommation d'énergie tout au long de l'année. Dès l'entrée, les visiteurs sont accueillis dans un hall d'entrée lumineux et aéré, situé sur une mezzanine légèrement surélevée. De là, la vue plonge sur le vaste espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, véritable cœur de la maison. L'agencement favorise une fluidité optimale entre les espaces, tandis que les grandes fenêtres et les portes coulissantes s'ouvrent sur le paysage pittoresque. L'interaction entre la lumière naturelle et la vue panoramique renforce le sentiment de tranquillité et d'ouverture. La maison est à la fois spacieuse et bien aménagée. Elle compte quatre chambres au total, dont deux avec salle de bains privative, offrant intimité et luxe aux résidents et aux invités. Un espace végétal et des toilettes invités se trouvent à l'arrière de la maison. La chambre principale, située sur le côté, bénéficie d'un accès direct au patio par une porte vitrée. Elle est également dotée d'une élégante salle de bains privative et de dressings traversants, alliant harmonieusement confort et élégance contemporaine. Bien que la ville de Kenmare soit à proximité, la propriété est également idéalement située pour profiter des attractions côtières environnantes. La plage et la jetée paisibles de Templenoe offrent un cadre idéal pour des promenades tranquilles, des activités nautiques et la détente. De plus, le célèbre bar Pat Spillane's offre une ambiance locale chaleureuse, tandis que le club-house du parcours de golf Nua Vista, situé encore plus près, offre un excellent accueil et des moments conviviaux.
