Description
Dans le charmant centre historique de Torno, cette villa, libre sur quatre côtés, est actuellement dans un état rustique car elle est actuellement en cours de rénovation de bâtiment avec agrandissement volumétrique. La propriété a obtenu un permis de construire auprès de la Municipalité. Le projet comprend la possibilité de créer un ascenseur intérieur ainsi qu'un réservoir d'eau dans le jardin privé. Le bâtiment est conçu pour un système de chauffage et/ou de climatisation avec pompe à chaleur. L'état actuel de la rénovation permet la possibilité de modifier la disposition des espaces intérieurs et d'avoir une liberté sur les finitions (sols, revêtements), satisfaisant tous les goûts et besoins. La villa est disposée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le projet comprend une grande cuisine/salle à manger, un petit salon avec une éventuelle cheminée (la cheminée existe déjà), un bureau, pouvant devenir une chambre si nécessaire, avec un canapé-lit et une salle de bain. Au premier étage se trouvent 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privée et 2 autres chambres avec salles de bain privées et une armoire / salle de repassage / débarras. Le deuxième et dernier étage se compose d'un plafond en bois de 4,5 mètres de haut et d'une terrasse donnant sur le lac, d'un séjour avec double sortie sur la terrasse, d'une cuisine séparée (pouvant être transformée en chambre avec sa propre salle de bain) et d'une chambre avec salle de bain privée et dressing ; dans la mezzanine il est possible de créer un grand espace de rangement. Il est évident qu’un acheteur potentiel peut modifier la répartition des pièces en fonction du besoin spécifique, en réalisant une restauration sur mesure. La propriété est accessible par quelques escaliers, ou en conduisant jusqu'à la Piazza XX Settembre, située à quelques mètres de la maison, où il est possible de se garer et est très pratique pour le chargement et le déchargement. La position est particulièrement privilégiée car la propriété est libre de tous côtés, ce qui se traduit par une excellente exposition au soleil et une intimité garantie. Il y a trois entrées séparées : la principale avec le portail historique en pierre et l'ancienne fresque religieuse. A proximité immédiate, sur la route principale, se trouve un garage double nouvellement construit de 40 m2. Avec un investissement raisonnable, il est possible de terminer l'intérieur de la villa. La villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou comme investissement immobilier à Torno, l'une des villes les plus recherchées du lac de Côme. Le charmant village de Torno est situé sur les rives du lac de Côme, sur la rive orientale du premier bassin de Côme ; Il est situé sur un promontoire appelé Montepiatto (610 msl) qui offre une vue fantastique sur le lac, étant dans une position surélevée non loin de la rive opposée, dans l'une des zones où les rives sont les plus proches. Ce village, qui compte aujourd'hui un peu plus de 1000 habitants, a des origines anciennes et, comme c'est typique de la région de Côme, possède une tradition séculaire dans le secteur textile. Dans le centre historique, les églises, les maisons et les restaurants typiques offrent une atmosphère particulière suspendue dans le temps. Torno, grâce à son panorama fantastique et à la beauté du paysage, est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des lieux romantiques : l'arrière-pays est à découvrir à travers les différents sentiers présents, tandis que le lac offre aux amateurs de sports nautiques un large éventail de possibilités de loisirs. Le joli littoral de Torno possède un charmant petit port, d'où partent chaque jour des bateaux et des ferries vers d'autres endroits du lac. Côme, à seulement 10 km (environ 20 minutes en voiture) offre une atmosphère animée grâce à ses nombreux clubs, cinémas, théâtres et musées. Milan et ses aéroports de Linate et Malpensa sont à environ une heure de route (environ 58 km), tout comme la ville suisse de Lugano et son aéroport régional. Pour les amateurs de sports d'hiver, la proximité relative des célèbres stations de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno est intéressante, accessibles en deux ou trois heures et demie en voiture, selon la destination.
