Description
SINTRA - Colares - Terrain avec Vue sur la Mer, Projet de Villa Approuve
Pendant les mois d'ete, les plages Praia Grande, Praia do Rodizio et Praia das Macas sont les lieux de rendez-vous.
La propriete se trouve a seulement 2 minutes de la Praia Grande, a 20 minutes du centre historique de Sintra et a 45 minutes du centre de Lisbonne et de l'aeroport Humberto Delgado.
Ce terrain de 1 833 m² se distingue par son emplacement privilegie, a quelques metres de la Praia Grande et de sa piscine oceanique emblematique de 100 m de long, qui relie la mer a la piscine.
Le terrain offre des vues imprenables sur l'ocean Atlantique, la Serra de Sintra et, a son point culminant, l'emblematique Palais de Pena. Il offre l'equilibre parfait entre la tranquillite de la campagne et la proximite des services essentiels.
Le projet precedemment approuve (actuellement expire) permet la construction d'une villa avec une superficie de construction brute de 366 m², repartis sur trois etages, avec la configuration suivante :
Rez-de-chaussee :
Hall d'entree
Salon : 57 m²
Salle a manger : 25 m²
Cuisine : 22 m²
1 Suite : 25 m²
1 Salle de bains : 6 m²
Terrasses couvertes et piscine
Premier etage :
2 chambres en suite avec acces aux balcons
Suite 2 : 31 m² + 6 m² = 37 m²
Suite 3 : 23 m² + 8 m² = 31 m²
Sous-sol :
Garage : 89 m²
Rangement : 6 m²
Buanderie : 11 m²
Cave a vin : 21 m²
Caracteristiques de la propriete :
Superficie du terrain : 1 833 m²
Emprise au sol du batiment : 274 m²
Surface de construction brute totale : 366 m²
Jardin avec piscine
Conditions de vente :
Contrat de Promesse de Vente (CPCV) avec un acompte de 30%
Signature de l'acte notarie final dans un delai de 11 mois
Colares est une commune pittoresque du district de Sintra, situee dans le parc naturel de Sintra-Cascais. Ce lieu privilegie offre une combinaison unique de paysages montagneux et cotiers. La region est bien desservie par les transports publics et le commerce local, et se trouve a quelques minutes de Praia Grande, Praia da Adraga et Praia das Macas. Elle est egalement a une courte distance en voiture du village historique de Sintra, celebre pour ses palais, ses quintas et son patrimoine culturel. Avec un acces facile a Cascais, Lisbonne et a l'aeroport Humberto Delgado, c'est une excellente opportunite d'investissement.
Certificat energetique : Exempt
