Description
D'architecture contemporaine et d'un agencement fonctionnel, cette villa de 5 chambres d'une superficie brute privee de 346,12 m² est repartie sur quatre etages relies par un ascenseur prive, offrant une experience residentielle ou le confort, l'elegance et l'intimite sont en parfaite harmonie.
Au rez-de-chaussee, la villa dispose d'un garage genereux de 54,82 m², d'un espace technique, d'un rangement, d'une buanderie independante et d'un petit patio interieur qui assure une ventilation naturelle.
L'etage social vous invite a des moments de convivialite et de tranquillite avec un grand salon et salle a manger (38,95 m²), en lien direct avec un jardin privatif de 28,90 m² et un espace de vie exterieur. La cuisine equipee (18,55 m²) allie fonctionnalite et design soigne. A cet etage, nous trouvons egalement une salle de bains de soutien, un hall et de grandes zones de circulation bien eclairees.
L'espace prive de la maison est reparti sur deux etages superieurs. Dans la premiere, il y a deux chambres, une suite spacieuse de 24,85 m², deux salles de bains et un balcon prive donnant sur le jardin. Le dernier etage offre une deuxieme suite avec terrasse, une salle de bain privee et un salon exclusif de 27,60 m², ideal pour se detendre ou se divertir. La cerise sur le gateau, c'est la terrasse avec jacuzzi (17,43 m²), avec intimite et une vue degagee sur les environs.
Principales caracteristiques de la villa :
- 346,12 m² de surface privative brute
- 5 chambres (dont 2 suites)
- 4 salles de bain completes
- Ascenseur prive a tous les etages
- Garage ferme pour plusieurs voitures - 54.82 m²
- Cuisine equipee de 18,55 m²
- Salon/salle a manger avec 38,95 m²
- Salon panoramique sur le toit - 27,60 m²
- Deux jardins privatifs aux surfaces genereuses
- Jacuzzi exterieur sur terrasse exclusive
- Espaces de rangement et de buanderie dedies
Ideale pour ceux qui recherchent un style de vie urbain avec un confort familial, cette villa se distingue par des finitions de haute qualite, des espaces exterieurs genereux et l'integration d'un ascenseur qui relie tous les etages, assurant accessibilite et commodite dans la vie quotidienne.
Comme elles sont situees dans une zone classee historique, les maisons beneficient de l'exoneration IMI, offrant des avantages fiscaux non negligeables a ceux qui investissent.
Situees entre l'ambassade de Hongrie et l'emblematique hotel Pestana Palace, ces villas sont situees dans une zone d'excellence, avec un acces facile aux transports en commun, a proximite des ecoles internationales, des commerces, des services et des espaces culturels, le tout a quelques minutes du centre-ville :
- Docas de Santo Amaro - zone riveraine avec port de plaisance, bars et restaurants
- Pont du 25 avril - vue panoramique sur le Tage
- LX Factory - centre creatif avec des boutiques, des librairies, des galeries et de la gastronomie
- Musee de l'Orient - art et culture a vocation asiatique
- Jardin Avelar Brotero - espace vert ideal pour les familles
- Gare d'Alcantara-Mar - avec liaison directe vers Cais do Sodre et la region de Cascais
- Hopital CUF Tejo - unite de sante moderne et de reference
- Ecoles et colleges internationaux a courte distance
- A quelques minutes de Belem, avec le monastere des Hieronymites, le MAAT et les celebres Pasteis de Belem
Planifiez votre visite des maintenant.
Performance Energetique: A
