Description
Sur Via Panama, devant le Parc de Villa Ada, cet élégant appartement est situé au troisième étage d'un immeuble des années 40 avec service de conciergerie. Classé en catégorie A/2, il s'étend sur une superficie d'environ 218 m² et se distingue par l'équilibre entre les éléments architecturaux d'origine et une distribution des espaces offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.
Une grande entrée mène au double séjour, où se distingue une magnifique cheminée en marbre noir sculpté, protagoniste d'une ambiance raffinée et chaleureuse, et de grandes ouvertures qui encadrent la vue sur le parc. Le parquet à chevrons traverse toute la maison, apportant continuité, chaleur et élégance intemporelle. Attenante, la salle à manger donne accès à l'un des balcons principaux, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la tranquillité environnante. Le bureau, intime et lumineux, est un coin idéal pour travailler ou lire. L'espace de service comprend une cuisine avec cellier, un dressing pratique, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse buanderie séparée. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains, facilement modulables selon les besoins.
L'appartement donne sur deux façades principales du bâtiment, chacune dotée de généreux balcons qui renforcent le sentiment d'ouverture et de continuité avec le paysage verdoyant de Villa Ada, offrant des vues suggestives et une atmosphère sereine. Un parking couvert, rare dans ce quartier, complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 4 500 € par an. Le chauffage est centralisé avec compteurs. Ce bien représente une solution de logement de prestige pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé, entouré de verdure, sans renoncer à la centralité et aux services du quartier.
