Description
Nichée dans les collines toscanes à quelques kilomètres de Florence, cette propriété enchante par son charme historique et son architecture imposante. Construite autour d'une tour de guet médiévale, cette résidence exclusive offre une combinaison parfaite d'histoire, d'élégance et de confort moderne, garantissant une intimité extrême et une large vue panoramique sur la campagne environnante. La villa est construite autour d'une splendide cour intérieure qui fait office de cœur battant de la résidence. A l'entresol, les pièces de réception raffinées sont harmonieusement réparties, avec de majestueux escaliers symétriques en pierre menant aux différents niveaux. A droite, un appartement indépendant sur deux niveaux offre intimité et indépendance, tandis qu'à gauche l'entrée introduit un grand séjour qui dessert une chambre avec salle de bain, un deuxième salon, une salle à manger, une autre chambre avec salle de bain et dressing et une cuisine dînatoire. L'étage inférieur abrite une bibliothèque avec des plafonds voûtés, des salons élégants, une salle de bains et une buanderie, ainsi que la deuxième partie de l'appartement séparé, composé de trois pièces et de deux salles de bains. L'entresol abrite cinq chambres et trois salles de bains sur deux niveaux, tandis que la tour médiévale abrite une charmante chambre avec salle de bains et une vue imprenable sur la vallée. Un escalier en pierre et un deuxième escalier de service relient tous les étages, assurant une distribution fluide des espaces. Entourée de 3 hectares de terrain en pente, dont une grande partie est consacrée à une oliveraie biologique certifiée de grande valeur, la propriété dispose d'une variété de structures auxiliaires de grande valeur. Parmi ceux-ci, une ferme d'environ 360 m2, une chapelle historique, une grotte suggestive avec fontaine et un garage à deux étages de 160 m2. Le grand jardin avec terrasse panoramique est agrémenté de grands cyprès et offre de multiples espaces de détente et de plaisir sur les collines toscanes. La villa possède un important patrimoine historique et architectural, comme en témoignent les armoiries Ginori présentes sur la porte principale, sur la cheminée du grand salon et sur la chapelle. Le charme de l'histoire florentine se combine avec une rénovation impeccable réalisée par l'architecte Niccolò Rucellai, qui en 1973 a ramené la résidence à sa splendeur d'origine. L'extrême intimité et la présence de divers hangars et ruines aménageables font de cette résidence une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans la Toscane la plus authentique. Située dans la zone nord de Florence, la villa bénéficie d'une position stratégique le long de l'une des anciennes voies romaines qui reliaient la ville à Prato et Pistoia. Bien que immergée dans le calme de la campagne toscane, la propriété est située à seulement quelques minutes des principaux services et des emplacements prestigieux de la région, offrant l'équilibre parfait entre histoire, nature et confort moderne. Calenzano est une charmante ville toscane située entre Florence et Prato, connue pour son riche patrimoine historique et ses collines suggestives. Dominé par le château médiéval, le village conserve l'atmosphère typique de la tradition florentine, avec d'anciennes églises paroissiales, des villas nobles et une forte vocation agricole. Grâce à sa position stratégique et à sa proximité avec les principaux centres culturels de la région, Calenzano représente une combinaison parfaite de tranquillité et de confort. Autoroute: 5 km Aéroport de Florence/Peretola 11 km Gare de Sesto Fiorentino 6 km Gare de Florence Santa Maria Novella 16 km Aéroport de Bologne 95 km Aéroport de Pise 100 km
