Description
Residence de luxe exceptionnelle
Decouvrez cette superbe residence de luxe a Sao Pedro d'Este, Braga, situee dans un cadre paisible offrant une tranquillite absolue et une harmonie parfaite avec la nature.
Construite avec des materiaux haut de gamme et beneficiant d'un entretien meticuleux, cette propriete est en parfait etat et offre un confort et une elegance incomparables.
L'agencement des espaces de vie et prives de plain-pied, au niveau du jardin et de la piscine, confere a la residence le confort et le raffinement d'une maison individuelle. Elle se distingue egalement par sa luminosite exceptionnelle, son intimite absolue et son architecture unique.
Avec ses quatre facades et son ensoleillement optimal.
REZ-DE-CHAUSSEE:
Imposant hall d'entree ;
Bureau eclaire naturellement (conversion possible en chambre) ;
Toilettes invites elegantes pres de l'espace de vie ;
Grand salon sophistique avec cheminee ;
Cuisine openspace de haut standing, avec ilot central, entierement equipee et meublee ;
Buanderie avec lumiere naturelle, zones de stockage, buanderie et repassage ;
Jardin interieur eclaire naturellement ;
Deux chambres luxueuses avec placards integres et vue sur le jardin ;
Salle de bain complete pour soutenir les deux chambres ;
Suite parentale avec dressing, placards integres et vue panoramique sur le jardin et la piscine ;
Jardin et piscine chauffee d'eau salee (10x5 metres).
SOUS-SOL:
Salle de jeux spacieuse et sophistiquee ;
Garage pour trois vehicules et grand espace de rangement.
CARACTERISTIQUES SUPPLEMENTAIRES :
Cadres en tecknal de haute qualite ;
Cadres en acier brosse 18x10 ;
Quadruple vitrage a l'argon, assurant l'efficacite energetique ;
Sol en panneau cloue de garapa, de luxe et de durabilite ;
Systeme de chauffage par le sol avec pompe a chaleur ;
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire ;
Salles de bains revetues de Vizancio italien et de moka pleine pierre ;
Cuisine avec finitions en aluminium ondule, contreplaque marin et pierre zimbabweenne ;
Piscine d'eau salee et chauffee (5x10 metres) avec canal finlandais en acier brosse ;
Parking couvert pour trois vehicules et espace supplementaire pour trois voitures supplementaires ;
portails en acier brosse 18x10 ;
Design sans plinthes pour une harmonie parfaite entre les sols.
EMPLACEMENT:
Son emplacement privilegie a proximite de la rocade urbaine de Braga permet un acces facile et rapide a n'importe quel point de la ville et aux autoroutes A3 et A11. Situee dans la paroisse d'Este (Sao Pedro), cette residence se trouve a seulement 6 km du centre de Braga.
Points d'interet :
a 50m d'un restaurant prestigieux ;
300m de superette de qualite ;
550m de patisserie de renom ;
a 600m de l'Espace Citoyen ;
700m du 1er cycle fondamental ;
a 3 km de Bom Jesus ;
A 6 km du centre de Braga.
Transport:
a 80m de l'arret de bus (ligne 13) ;
A 170m de l'arret de bus (lignes 63 et 91) ;
220m de l'arret de bus (ligne 907) ;
4,5 km de l'acces a l'A11/A3 ;
a 7 km de la gare de Braga ;
A 60 km de l'aeroport Francisco Sa Carneiro (Porto).
Performance Energetique: B-
