Description
« STERNZUG » se dresse sur son promontoire rocheux, comme si toute la vallée de l'Ötztal appartenait à son propriétaire. Libre et audacieuse, cette villa d'architecte domine le village, en étant à la fois un joyau et son couronnement. Ceux qui y vivent se redécouvrent ; ils ne veulent pas seulement y passer un peu de temps, ils veulent s'y installer. La montagne projette une lumière cristalline aux teintes changeantes sur les pentes boisées, et lorsque les orages éclatent, les sommets protègent la vallée de leurs arcs-en-ciel enchanteurs. Là où se dresse « STERNZUG », mythes et légendes s'entremêlent autour du plus beau lieu des Alpes ! Le bâtiment : Conçue et construite au milieu des années 1970 par Horst Parson, spécialiste de l'architecture locale, la villa a fait l'objet d'importantes rénovations à partir de 2015, avec un souci constant de préserver son caractère originel et une volonté affirmée de contrebalancer la puissance brute de la vallée de l'Ötztal, créant ainsi un joyau d'une grande finesse et d'une grande sensibilité. Solidement ancrée dans la roche ancestrale des Alpes de l'Ötztal, dont les eaux d'une douceur exceptionnelle assurent à la maison des fondations solides pour l'éternité, « STERNZUG » se situe, selon HORA (Natural Hazard Overview & Risk Assessment Austria), hors de toute zone à risque, sur un terrain de 4 100 m² en plateau. Une allée privée au bout d'une impasse garantit la tranquillité des montagnes. L'ensemble du bâtiment s'étend sur quatre niveaux, la rotonde de l'atypique espace de vie s'étendant à elle seule sur trois niveaux. Quatre chambres avec vue panoramique depuis la rotonde promettent un sommeil réparateur. La magnifique cuisine entièrement équipée ravira aussi bien les amateurs de terrasse que les adeptes du petit-déjeuner ou des repas. Trois salles de bains et cinq toilettes permettent de répondre aux besoins urgents en toute sérénité. Un plongeon dans la splendide piscine extérieure de 40 m² évoque la sensation d'un aigle planant au-dessus de la vallée sauvage au pied de « STERNZUG ». Quelques informations supplémentaires : Personne dans le quartier n’a jamais eu besoin d’un système d’alarme ; si besoin, un couple du voisinage peut s’occuper de la maison et du jardin ; un diagnostic de performance énergétique a été commandé et vous sera fourni dès réception ; les sols intérieurs de « STERNZUG » sont en résine époxy blanche, chaleureuse et d’une beauté irrésistible ; une petite cabane en bois, située à l’ouest de la propriété, peut être transformée en sauna (ou autre espace similaire) ; cette maison peut devenir votre résidence principale ! Vous n’avez toujours pas trouvé votre bonheur ? Nous vous informerons des biens immobiliers correspondant à vos critères avant tout le monde. Créez votre agent de recherche personnalisé dès maintenant en cliquant sur le lien suivant. Nous vous enverrons en avant-première les biens qui vous correspondent. Créer un agent de recherche – L’agent agit en tant qu’agent double. Infrastructures / Distances : Santé : Médecin à moins de 500 m, Pharmacie à moins de 500 m ; Enfants et écoles : École à moins de 500 m, Jardin d’enfants à moins de 500 m ; Commerces de proximité : Supermarché à moins de 500 m, Boulangerie à moins de 500 m. Autres : Banque < 500 m, Distributeur automatique < 500 m, Commissariat < 1 000 m, Bureau de poste < 5 000 m ; Transports : Arrêt de bus < 500 m, Accès autoroutier < 5 500 m, Gare ferroviaire < 5 000 m. Distances à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap. Cette magnifique maison troglodytique est nichée dans la roche ancestrale d'Ötz, à 70 mètres au-dessus de ce charmant village de 2 400 habitants, sur un plateau ensoleillé exposé plein sud, à l'entrée de la célèbre vallée de l'Ötztal. Le village est accessible en quelques minutes à pied : courses, ski, rendez-vous médicaux ou restaurants vous y attendent ! L'aéroport d'Innsbruck est à 83 km, celui de Munich à 231 km, celui de Salzbourg à 263 km et celui de Milan à 391 km. Les skieurs et snowboarders peuvent rejoindre la station de départ du téléphérique d'Acherkogelbahn en seulement 1 km, les amoureux de la nature atteindront le lac enchanteur de Piburger Waldsee après seulement 30 minutes de marche, les amateurs de rafting pourront embarquer leurs canoës en 6 minutes de marche, les cyclistes en bonne forme physique pourront atteindre le Hochgurgl à 2 150 m en 3 h 30, et que vous souhaitiez visiter le « James Bond Adventure World », l'AquaDOME d'Umhausen ou l'un des innombrables sommets de plus de 3 000 mètres… vous trouverez toutes les aventures imaginables dans la vallée de l'Ötztal ! (Parapente, équitation, golf, escalade sur glace, karting, Area 47 et bien plus encore !)
