Description
Baisse de prix !
Spacieuse maison de 11 pièces érigée à flanc de coteau, idéale pour une grande famille ou se prête aisément pour y faire un Airbnb. Surplombant Martigny, cette demeure vous offre une vue imprenable et panoramique sur la plaine du Rhône avec un excellent ensoleillement tout au long de l'année.
Entouré par son vignoble, elle a tout pour plaire !
Sa composition est la suivante :
Sous-sol inférieur (90 m2) à rénover :
Cage d'escalier
Atelier
Cave
Local technique / buanderie
Local citerne
2 pièces de rangement
Accès ext. (côté vignoble)
Terrasse Sud (40 m2)
Sous-sol supérieur (234 m2) à moderniser :
Cage d'escalier
Dégagement avec kitchenette
Grande salle avec bar
Spacieuse terrasse côté Est (100 m2)
WC (H/F)
Pièce-économat
Cave à vin
2 réduits
Cave
Rez-de-chaussée (193 m2) :
Entrée principale / armoire intégrée
Salle télévision avec bar
Terrasse côté Nord (60 m2)
Cuisine aménagée - ilot central
Terrasse côté Sud-Ouest (80 m2)
Salle à manger
Séjour - espace cheminée
Bureau
Balcon côté Est (6 m2)
WC / douche
Etage (135 m2) :
Cage d'escalier
Hall
3 chambres avec salle d'eau / armoire intégrée
1 chambres
1 Salle d'eau
Balcon desservant 3 chambres (24 m2)
2 chambres, dont une avec petite terrasse
Salle de bain
Combles (60 m2) :
Hall / armoire intégrée
Kitchenette
Chambre / armoire intégrée
Espace bureau
Salle d'eau (wc, bain, douche, double vasque)
Balcon (12 m2)
Galetas
Vignoble :
Vignes de 5'571 m2
Cabane de vigne (20 m2) avec cuisine
Terrasse (25 m2) - espace barbecue
Mono-axe desservant le vignoble
Parking :
20 places de parc
Particularité :
La maison peut-être vendue sans son vignoble
Quelques chiffres :
Terrain de la maison 1'646 m2
Surface habitable brut 409 m2
Surface utile brut 754 m2
Volume 2'088 m3
Surface des terrasses 280 m2
Dossier sur demande !
Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel, c'est avec plaisir que je vous renseigne sur ce magnifique bien.
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