Description
~~✨ Vous cherchez une propriété unique avec histoire, espace et emplacement privilégié ? Cette impressionnante maison bourgeoise de 3 étages plus castillete, située au cœur du centre historique d'El Puerto de Santa María, est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une maison exclusive.~~Caractéristiques principales :~? Surface :~406 m² de terrain.~761 m² construits.~~? Distribution :~Plus de 20 chambres : Espaces spacieux et polyvalents.~7 salles de bains : Stratégiquement réparties dans l'ensemble de la propriété.~6 logements différenciés : Idéal pour l'investissement ou l'utilisation multifonctionnelle.~~Deux cours intérieures :~Cour intérieure avec montera : apporte de la lumière naturelle et de l'élégance.~Patio extérieur privé : parfait pour profiter de la tranquillité et de l'intimité.~Castillete : avec des vues panoramiques sur la ville.~Accès à deux rues : L'une d'entre elles est l'artère principale de El Puerto de Santa María.~~Extras et commodités :~? Parking privé : Espace de stationnement exclusif.~? Jardin privé : Idéal pour se détendre ou profiter des rassemblements en plein air.~? Terrasse et balcon : Espaces extérieurs pour profiter du temps et des vues.~? Maison d'amis et chambre de bonne : Idéale pour les visiteurs ou le personnel de maison.~ ️ Porche couvert : Espace supplémentaire à apprécier à tout moment de l'année.~Penderies encastrées : pour la commodité et le rangement.~~Emplacement stratégique :~? Calle Ribera del Marisco, Casco Histórico, El Puerto de Santa María :~~En plein cœur de la ville, avec un accès direct à l'artère principale.~Entouré de services essentiels, de restaurants, de magasins et de points d'intérêt historique.~À quelques minutes des plages et du port de plaisance.~~Certification énergétique :~Consommation : G (999 kWh/m² par an).~Émissions : G (999 kg CO₂/m²/an).~~Pourquoi choisir cette propriété ?~Polyvalence : Avec 6 logements distincts, il est idéal pour l'investissement (location touristique, appartements, etc.) ou pour un usage résidentiel multifamilial.~Situation privilégiée : Dans le centre historique, avec accès à deux rues et à proximité de tous les services.~Espaces uniques : Plus de 20 pièces, des patios, des terrasses et un petit château avec des vues à couper le souffle.~Opportunité d'investissement : Parfait pour une conversion en projet touristique ou résidentiel de luxe.~~Calculez votre hypothèque : Contactez-nous pour obtenir des conseils sur les meilleures options de financement.~~Ne laissez pas passer cette opportunité unique !~? Appelez-nous dès maintenant et organisez votre visite :~~Téléphone : +34 643308478 / +34 641724551~? Attention via WhatsApp : +34 643308478~? Plus de détails sur notre site web : www.delosriosinmobiliaria.com~Laissez-nous votre numéro et la référence de la propriété, et nous vous répondrons rapidement.~? Heures d'ouverture : Du lundi au vendredi, de 9h30 à 20h30.~~Réalisez votre rêve d'acquérir une propriété historique et exclusive à El Puerto de Santa María ! ? ~
