Description
IndiQa Real Estate Services vous présente en exclusivité cette extraordinaire résidence individuelle, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Saragosse, où confort, efficacité énergétique et architecture s'harmonisent à la perfection. Cette villa unique se dresse sur un terrain impressionnant de 679 m², fruit de la fusion de deux parcelles, et offre une surface construite de 498 m² répartie sur quatre niveaux, conçue pour répondre aux plus hautes exigences de qualité et d'art de vivre. Dès l'entrée, la maison impressionne par un élégant hall d'entrée de 20 m² qui mène à un séjour principal de 49 m² doté d'une cheminée en marbre neuve et d'un accès direct au jardin. La lumière naturelle y pénètre par de larges baies vitrées à double vitrage de sécurité et à faible émissivité, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre double avec salle de bains privative comprenant baignoire balnéo et douche, un bureau avec placard intégré (pouvant être transformé en dressing) et des toilettes invités. Le premier étage comprend quatre chambres doubles d'environ 15 m² chacune, dotées de placards intégrés et donnant accès à deux terrasses de 18 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire. Au deuxième étage, un élégant grenier aux poutres apparentes abrite un vaste séjour, une chambre supplémentaire avec salle de bains privative équipée d'une douche. Cet espace, climatisé individuellement, offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et modulable. Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend une cave à vin avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, idéale pour les réceptions et les fêtes privées. On y trouve également une buanderie, un cellier, une chaufferie et un accès au garage spacieux. Tous les étages de la maison sont desservis par un ascenseur pouvant accueillir trois adultes et par un escalier central revêtu de briques de verre de style Guadiana, un élément architectural remarquable qui confère du caractère et de la luminosité à l'ensemble. Le chauffage est individuel au gaz et la maison est équipée d'une climatisation gainable avec réglages indépendants à chaque étage. Les sols, à l'instar de chaque détail de cette villa, sont d'une qualité exceptionnelle : carrelage en porcelaine au rez-de-chaussée, parquet stratifié dans les chambres et carrelage en céramique dans les combles. Cette villa exclusive a été modernisée dans un souci de durabilité et d'efficacité énergétique : elle est équipée de 18 panneaux solaires et de batteries de 10 kW qui couvrent la quasi-totalité de sa consommation électrique, pour un coût mensuel de seulement 52 €. La façade, construite dans le style traditionnel des briques aragonaises avec des détails d'inspiration mudéjare, complète une propriété aux lignes élégantes, aux finitions haut de gamme et à l'âme traditionnelle, conçue pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, fonctionnel et totalement privé, sans sacrifier le confort ni le cadre privilégié qu'offre la ville. La propriété est entourée d'un jardin paysager privé avec un espace barbecue, une piscine privée et un accès à un garage pouvant accueillir trois grands véhicules, doté de deux portes automatiques pour plus de commodité et de sécurité. Si vous recherchez un lieu de vie exclusif à Saragosse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. *Les plans sont fournis à titre indicatif uniquement, afin de décrire l'agencement des pièces et leur superficie. Ces images ne sont pas contractuelles. * Les images retouchées numériquement peuvent différer légèrement de l'état actuel du bien. * Les données du diagnostic de performance énergétique peuvent être obsolètes et ne pas refléter l'état actuel du bien. Nous vous recommandons de consulter le conseiller lors de votre visite. * Le prix du bien n'inclut pas le mobilier.
