Description
Sur la colline ensoleillée de Laveno-Mombello, nous proposons à la vente une villa indépendante avec vue panoramique sur le lac Majeur. La villa est située dans une position privilégiée, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et du bord du lac, et bénéficie d'une exposition sud-ouest privilégiée, qui garantit un éclairage naturel constant, le soleil accompagnant la propriété de l'aube au crépuscule. Rénovée en 1992 et maintenue dans un état impeccable, la villa s'étend sur une superficie d'environ 360 mètres carrés et est entourée d'un magnifique parc de 1 900 mètres carrés. La résidence est répartie sur deux niveaux hors sol, un étage mansardé et un étage sous-sol. Les pièces sont grandes et lumineuses, agrémentées de finitions soignées et de matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour accueillant et lumineux avec cheminée et poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle de bain avec douche et un spacieux débarras avec buanderie. Les grandes fenêtres du salon offrent une connexion continue avec l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le lac. Le premier étage abrite deux suites spacieuses, toutes deux avec accès à une splendide terrasse panoramique, une grande armoire et une salle de bain avec jacuzzi, douche et double vasque. Au dernier étage, dans les combles, se trouve une autre chambre. Il y a également un grenier de rangement. Le sous-sol comprend un bureau, une spacieuse taverne actuellement utilisée comme salle de billard et une salle de bain avec douche. La propriété comprend également une cave et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. A l'extérieur, le jardin anglais bien entretenu abrite un porche raffiné avec barbecue et four à pizza au feu de bois, avec vue sur le lac Majeur. Le confort de la villa comprend la climatisation dans les chambres, l'arrosage automatique avec récupération des eaux de pluie, un système d'alarme antivol avancé, une porte de sécurité, un interphone vidéo, des cadres de fenêtres en bois avec double vitrage et des sols en marbre et parquet. Inclus dans la vente est un terrain à bâtir d'environ 600 mètres carrés, avec un volume disponible d'environ 100 mètres carrés, parfait pour la construction d'une dépendance avec vue sur le lac ou pour une extension de la villa.
