Description
Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'exception à Félix, à seulement 26 km d'Almería et à 10 minutes des plus belles plages comme Aguadulce et Roquetas de Mar. D'une superficie d'environ 12 000 m² selon le cadastre, cette propriété bénéficie de plusieurs classifications (urbaine et rurale) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'une surface habitable totale de 262 m² répartie sur deux niveaux et une mezzanine, comprend quatre chambres spacieuses, une buanderie avec coin repas de 25 m², une cuisine entièrement équipée, une cave à vin conviviale et un salon lumineux avec cheminée, idéal pour les réunions de famille. Un cellier permet le rangement intérieur et extérieur, et un jardin paysager agrémente la propriété. Un garage ou espace de rangement supplémentaire de 60 m², non cadastré mais répertorié auprès de la mairie, complète ce bien. Cette résidence offre un confort optimal grâce à son chauffage au propane et à ses quatre unités de climatisation, vous permettant d'en profiter pleinement toute l'année tout en admirant les vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Un lien privilégié avec la nature et une détente quotidienne garanties. De plus, ses nombreuses terrasses réparties sur les deux étages sont idéales pour les réunions de famille ! Son fort potentiel commercial en fait un investissement locatif de vacances des plus intéressants. Contactez-nous dès aujourd'hui ! ~Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía du 11 octobre, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement, d'ITP et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix.~~Saisissez cette magnifique propriété d'exception à Félix, à seulement 26 km d'Almería et à 10 minutes des plus belles plages d'Aguadulce et de Roquetas de Mar. ~D'une superficie d'environ 12 000 m² selon le cadastre, ce bien bénéficie de différentes classifications (urbain et rural) et se prête à divers usages. La maison principale offre une surface habitable totale de 262 m² répartie sur deux niveaux et une mezzanine. Elle comprend quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une buanderie/salle de repassage de 25 m². On y trouve également une cuisine entièrement équipée, une cave à vin chaleureuse et un salon lumineux avec cheminée, idéal pour les réunions de famille ou entre amis. Un espace de rangement intérieur et extérieur est également disponible. Attenant à la maison se trouve un garage ou un espace de rangement supplémentaire de 60 m², non immatriculé mais répertorié au cadastre. Cette résidence bénéficie d'équipements pratiques tels que le chauffage au propane et la climatisation réversible (quatre unités), permettant un confort optimal toute l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes, favorisant un contact privilégié avec la nature et essentiel à la détente. Enfin, les multiples terrasses réparties sur les deux niveaux sont parfaites pour les réunions familiales. Cette résidence présente un fort potentiel commercial. Elle offre également des prestations de confort telles que le chauffage au propane et la climatisation réversible grâce à ses quatre unités, vous permettant d'en profiter pleinement toute l'année tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes environnantes, favorisant ainsi un contact privilégié avec la nature, essentiel à la détente quotidienne. Sans oublier les nombreuses terrasses réparties sur les deux premiers étages, idéales pour les réunions de famille ! Son fort potentiel commercial en fait sans aucun doute une option d'investissement locatif de vacances des plus attrayantes. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre du gouvernement régional d'Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, la taxe de mutation (ITP) et autres frais sont à la charge du client.
