Description
Villa de 3+2 chambres a fort potentiel - Relva, Ponta Delgada
Decouvrez le confort et la tranquillite de vivre dans une villa spacieuse, solide et pleine de potentiel, situee a quelques minutes du centre-ville de Ponta Delgada. Situee dans le quartier Alcindo Alves, paroisse de Relva, cette propriete combine le meilleur des deux mondes : un quartier calme et residentiel, avec la proximite des ecoles, de l'hopital, des commerces, des services et des zones de loisirs.
Avec une superficie de terrain de 429 m² et une construction robuste en beton arme (structure antisismique), cette villa est ideale pour ceux qui recherchent une maison permanente avec de l'espace, de la fonctionnalite et un bon emplacement, ou pour les investisseurs a la recherche d'une propriete a monetiser.
________________________________________
Points forts de la propriete :
Terrain de 429 m² et jardins exterieurs
Villa 3+2 chambres sur deux etages et bonne repartition des espaces
Structure en beton arme, y compris toit
Garage avec portail electrique, + espace de rangement
Patio avec barbecue, espace de loisirs et chenil
A quelques minutes du centre de Ponta Delgada et des principaux services
Potentiel d'hebergement local ou de location a long terme
________________________________________
Distribution de la maison :
Etage 0 (Rez-de-chaussee) :
Jardin avant et porche d'entree
Grand hall et escalier en bois pour acceder a l'etage superieur
Bureau avec vue sur le jardin
Salon avec cheminee et salle a manger, avec des volets en verre en bois qui vous permettent de creer un espace ouvert ou un environnement divise
Cuisine equipee d'armoires superieures et inferieures, avec garde-manger
Deux chambres avec placards integres, dont une en suite, avec salle de bain privee
Salle de bain complete avec baignoire
Patio avec porche, barbecue, salle de bain exterieure et chenil
Garage spacieux avec rangement ou buanderie eventuelle
Toit de garage avec panneau de beton et travee superieure utilisable pour le rangement ajoute
l
Etage 1 :
Grand espace multifonctionnel avec cheminee, ideal pour les loisirs, les jeux ou la socialisation, qui comprend une table de billard
Utilisation de l'espace pour un petit bar
Chambre supplementaire
Division d'environ 9 m² (ideale pour chambre individuelle, bureau ou stockage)
Salle de bain complete
Divisions de stockage par l'utilisation de combles, dont un avec une cuve de reserve d'eau potable (500L) ________________________________________
La villa est en bon etat, a besoin de quelques ameliorations et eventuellement de quelques mises a jour esthetiques ou modernisations occasionnelles, permettant au nouveau proprietaire de personnaliser l'espace a son gout.
________________________________________
Opportunite a ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour reserver votre visite !
________________________________________
Informations supplementaires sur les ZONES :
Surface totale du terrain : 429 m² ;
Surface d'implantation : 176 m² ;
Surface construite : 276 m² ;
Surface privee brute : 226 m² ;
Superficie dependante brute : 50 m² ;
Surface non couverte : 253 m² ;
________________________________________
Propriete avec classe energetique : E ;
Performance Energetique: E
