Description
À vendre à Boersch, ensemble immobilier de 1930, en cours de rénovation (2024/2025).
Cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'une surface total d'environ 265 m2 habitable sur une parcelle de 14 ares offre de multiples possibilités : projet familial, mixte professionnel-familial, meublé de tourisme, investissement locatif, marchand de biens, etc. Ce bien offre un fort potentiel.
L'intégralité des travaux de second oeuvre sont à réaliser, les travaux de gros oeuvres (les maisons sont vendues en clos-couvert) ainsi que l'ensemble des viabilisations sont finis.
Maison principale (175 m²) sur 7a 78ca
✔ Actuellement divisée en 2 appartements, possibilité de recréer une seule maison✔ 6 places de stationnement, dont 2 en intérieur✔ Fenêtres double vitrage PVC✔ Grande cave de 105 m²✔ Travaux de rénovation importants à prévoir
Maison secondaire (89 m²) sur 6a 33ca
✔ Composée de 3/4 pièces✔ Jardin privatif de 150 m²✔ Travaux de rénovation importants à prévoir
Situation idéale : Dans le secteur très prisé de la Leonardsau, environnement calme et verdoyant, vue sur les montagnes avoisinantes, proche d'Obernai et de toutes les commodités.
Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et d'authenticité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.
BIEN NON SOUMIS AU DPE
Mandat numéro : 20250384
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
